| muratordom.pl » Prawo » Formalności budowlane » Usytuowanie budynków. Światło w domu a odległość między budynkami
Oświetlenie naturalne pomieszczeń

Usytuowanie budynków. Światło w domu a odległość między budynkami

O możliwości usytuowania budynku na działce decydują nie tylko wymagania przeciwpożarowe. Trzeba również przestrzegać przepisów dotyczących konieczności zapewnienia naturalnego oświetlenia pomieszczeń w domu (§ 13 i 60 warunków technicznych).

Usytuowanie budynków, a oświetlenie naturalne w domu

Zgodnie z § 13 warunek naturalnego oświetlenia pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi (pokoi) uznaje się za spełniony, jeżeli między ramionami kąta 60° wyznaczonego w płaszczyźnie poziomej, z wierzchołkiem usytuowanym w wewnętrznym licu ściany na osi okna pomieszczenia przesłanianego nie znajduje się inny obiekt przesłaniający w odległości mniejszej niż wysokość przesłaniania (dla obiektów przesłaniających o wysokości do 35 m).

Wysokość przesłaniania mierzy się od poziomu dolnej krawędzi (parapetu) najniżej położonych okien budynku przesłanianego do poziomu najwyższej zacieniającej krawędzi obiektu przesłaniającego (dachu).

Zatem im wyższy budynek przesłaniający i niżej położone okna pomieszczeń w domu przesłanianym, tym odległość ta jest większa. Jeśli przykładowo okno ma mieć parapet na wysokości blisko 1,2 m nad terenem, to ściana budynku na sąsiedniej działce położonego na wprost tego okna i w odległości 8 m od niego nie może być wyższa niż 9,2 m. Gdyby tak było, musielibyśmy odsunąć projektowaną ścianę z oknem o wartość przekroczenia tej wysokości (przy wysokości 10 m odległość między budynkami trzeba by zwiększyć do 8,8 m). W gorszej sytuacji, gdy budynek sąsiada stoi w samej granicy, nie może mieć więcej niż 5,2 m wysokości, żebyśmy mogli postawić dom ze ścianą z tak usytuowanym oknem w odległości 4 m od granicy.

Przepisy § 60 wprowadzają natomiast obowiązek zapewnienia nasłonecznienia co najmniej jednego pokoju w mieszkaniu przez trzy godziny w dniach równonocy (21 marca i 21 września) w godzinach od 7.00 do 17.00. Nie powinno to stanowić ograniczenia, bo w domu jednorodzinnym trudno o to, byśmy nie znaleźli takiego okna (wystarczy jedno w jednym z pomieszczeń mieszkalnych), w które słońce wpada do środka przez trzy godziny w ciągu dnia. A nawet gdyby tak się zdarzyło, to zawsze można zrobić okno połaciowe w jednej sypialni na piętrze czy poddaszu, w miejscu, gdzie dach jest najdłużej oświetlony słońcem.

Przeczytaj dodatkowo:
Budowa domu. Formalności przed budową KROK PO...

Budowa własnego domu to marzenie wielu osób. Aby je spełnić trzeba przejść długą drogę związaną między...

Przyłącze wodociągowe - kto ponosi koszty...

Przyłącze wodociągowe to odcinek przewodu łączącego sieć wodociągową z wewnętrzną instalacją wodociągową w...

Jaki zbiornik wodny zablokuje naszą budowę?

W sąsiedztwie jakich zbiorników wodnych obowiązywać będzie zakaz lokalizowania nowych obiektów...

Formalności po zakończeniu budowy - zawiadomienie...

Zakończenie budowy domu wiąże się z dopełnieniem ważnych formalności. Sprawdź, czym jest zawiadomienie o...

Odległości od granicy działki. Co można wybudować...

Odległość domu od granic działki określają przepisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury. Opisują one...

Budowa szamba – formalności przed budową i normy,...

Gdy budynku nie można podłączyć do kanalizacji, wówczas jednym możliwym rozwiązaniem jest budowa...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.