Budowa domu - największe wpadki, do których przyznają się inwestorzy

Często jest tak, że po czasie wiemy już, co mogliśmy kiedyś zrobić lepiej. Dotyczy to między innymi budowy domu. Oto przemyślenia tych, którzy dzielą się nimi, a nawet przyznają do wpadek, na naszej facebookowej grupie „Gdybym budował drugi raz – mądry Polak przed budową”.

Budowa domu - liczy się funkcjonalność

• Już nigdy różnicy w poziomach domu. Mam piwnicę pod połową domu i tak go zrobili lata temu, że układem pomieszczeń przypomina klatkę schodową w bloku. Po 2-3 pomieszczenia na każdym poziomie i - uwaga! - nie mam parter-piętro, tylko mam parter-półpiętro-piętro.
• Schody pośrodku domu to masakra. Zajmują sporo miejsca, pokoje są dookoła nich, a echo jak na klatce schodowej w bloku. No i jest ciemno na spocznikach.
• Garaż nie 6 x 3,5 m, jak teraz, ale większy, tak na 1,5 auta, jeśli się chce mieć miejsce na kosiarkę, rower czy opony na zmianę i  luz z zamykaniem garażu i przechodzeniem dookoła auta i wychodzeniem z niego.
• Posadziłabym od razu drzewka lub krzewy, żeby zdążyły urosnąć w trakcie budowy, a nie, że Janusze i Grażyny sąsiedzkie będą miały bezpośredni podgląd na budowę i na to co później.
• Postawiłbym dom blisko drogi i frontowym wejściem w jej kierunku. Bo postawiłem w głębi działki i metrów kostki wyszło... szkoda gadać. Trzeba było zachować minimum z WZ.
• Wyłaz na strych zrobiłabym w kotłowni, a nie w części mieszkalnej.
• Na pewno zrobiłabym garderobę przy wejściu, bo liczba kurtek, butów itd. niszczy mnie psychicznie. I spiżarnię w kuchni.
• Zatrudniłbym bardziej kompetentnego projektanta wnętrz.
• Szafy i szafki na tip-on - głośne w użyciu, uciapane od rąk non stop. Żałuję. Planuję przerobić na zwykłe z uchwytami.

Instalacje - najpierw przemyśl, potem buduj

• Różne systemy ogrzewania. Jeden podstawowy i drugi tańszy "awaryjny" na wypadek wielkich mrozów, awarii głównego ogrzewania czy po prostu chwilowego tańszego ogrzewania latem.
• Więcej zbiorników zbierających deszczówkę, żeby nie płacić za podlewanie ogrodu. Przy dzisiejszych cenach wody i coraz częstszych upałach jeden mauser to za mało.
• Więcej kontaktów w kuchni, bo trochę przybyło sprzętów od czasu budowy i czasem drażni czekanie aż jeden sprzęt coś zrobi zanim się użyje kolejnego.
• Zrobiłabym bidetkę w każdej toalecie, a nie tylko w jednej. I nigdy więcej nie zrobiłabym półek "nerek" w kuchennych szafkach - wyleciały po roku.
• Przygotowanie instalacji pod klimę - mam zostawione rurki do skroplin w ścianach w każdym pokoju. Myśle, że teraz przygotowałbym jeszcze rurki gazowe, ale pod jedną jednostkę w korytarzu na piętrze.
• Ukryte gniazdko w podłodze, pod sofą wolno stojącą. Zapomniałem i cierpię. Polecam jeszcze zrobić gniazdko w garażu, ale przy samej bramie. Można wtedy podłączyć odkurzacz czy myjkę bez przedłużacza.

Budowa - mądry Polak po szkodzie

• Więcej przepustów w płycie fundamentowej.
• Zamiast robienia dodatkowego wieńca wokół domu przy podnoszeniu piętra dołożyłabym i wymieniła strop z belek na monolityczny. Ekipa budowlana mi teraz powiedziała, że monolit wychodzi niewiele drożej, a jest dużo lepszy.
• Ściany z silikatów wszystkie jak leci, a nie tylko działowe.
• U mnie zabrakło dylatacji przy drzwiach w podłodze z paneli. Zwrócili mi na to uwagę monterzy drzwi.

Dołącz do grupy Gdybym budował drugi raz – mądry Polak przed budową i zadaj swoje pytanie lub podziel się opinią.