Potrzebujesz dodatkowej sypialni? Zobacz, jak rozbudować dom
Twój dom robi sie za ciasny i potrzebujesz dodatkowej sypialni? Na przykładzie projektu gotowego Murator D04L Powszechny pokazujemy, jak powiększyć dom o jeden pokój.
Autor: Agnieszka i Marek Sterniccy
Wariant 1. Widok domu po rozbudowie. Elewacja ogrodowa
W 2000 roku wybudowaliśmy dom według projektu Murator D04 – Powszechny z Kolekcji Muratora. Doskonale spełniał on nasze ówczesne potrzeby i przez te wszystkie lata bardzo dobrze się sprawdzał. Ale w ostatnim czasie powiększyła się nam rodzina i zrobiło się trochę ciasno. Czy istnieje możliwość powiększenia tego domu o sypialnię?
Zobacz projekt domu Murator D04 Powszechny
Zaplanuj rozbudowę domu
Z uwagi na usytuowanie pomieszczeń w domu, obecne zagospodarowanie działki i instalację podziemną optymalnym rozwiązaniem wydaje się dobudowanie dodatkowego pokoju od strony ogrodu. Rozbudowę domu warto wykonać w technologii szkieletu drewnianego, która pozwala na osiągnięcie kilku istotnych korzyści, takich jak: zastosowanie węższych fundamentów, ograniczenie mokrych robót jedynie do budowy fundamentu (pozostałe prace można prowadzić o dowolnej porze roku), skrócenie czasu inwestycji, obniżenie kosztów transportu na budowę oraz uniknięcie dewastacji ogrodu. Bardzo istotne jest, żeby fundamenty domu i części dobudowanej były oddylatowane od istniejącej bryły. Wykończenie elewacji nowej części budynku i jej zadaszenie można wykonać na kilka sposobów.
Rozbudowa domu: wariant pierwszy
Dobudówka otynkowana, kryta dachem kopertowym. Zadaszenie dobudówki nawiązuje do kształtu dachu przykrywającego budynek podstawowy, tworząc z nim spójną całość. Rozwiązanie to – z uwagi na ingerencję w stary dach – jest co prawda dość drogie w realizacji (wymaga zdjęcia części pokrycia, wykonania nowej więźby i nowego pokrycia), ale jego zaletą – oprócz ładnego efektu wizualnego – jest zachowanie pełnej wysokości kondygnacji.
Ściany dobudówki są wykończone tynkiem w takim samym kolorze jak na głównej bryle, co dodaje zabudowie lekkości. Ich fragmenty również zostały zróżnicowane szalówką. Ze ściany zewnętrznej, na szerokości przybudówki można usunąć styropian, ponieważ pomieszczenia wewnątrz budynku istniejącego i nowo projektowany pokój będą miały tę samą temperaturę i izolacja nie będzie potrzebna. Dzięki temu zyska się kilka centymetrów powierzchni.
Nowa sypialnia będzie miała ponad 16 m2, można więc wykorzystać ją jako małżeńską. Swobodnie zmieści się w niej duże, podwójne łóżko. Wejście do niej prowadzi przez korytarz wygospodarowany z największej sypialni. Drzwi wypadną w miejscu istniejącego okna, a zatem można wykorzystać otwór i nadproże. Korytarz będzie na tyle szeroki (1,5 m), że jedną z jego ścian można zabudować regałami. Zmieści się tam na przykład domowy księgozbiór.
Projekt rozbudowy domu oraz projekt zagospodarowania musi być wykonany przez architekta z uprawnieniami, będącego członkiem Izby Architektów. Właściwie powinien go przygotować architekt adaptujący pierwotny projekt, który jest zarazem autorem projektu budowlanego. Do projektu należy dołączyć zgodę na zmiany autora projektu typowego. Należy też pamiętać o konieczności zgodności zamierzonej inwestycji z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Ważnym elementem może być zachowanie warunku powierzchni biologicznie czynnej działki (zmniejszy się w wyniku rozbudowy).
Autor: Agnieszka i Marek Sterniccy
Wariant 1. Widok domu po rozbudowie. Elewacja ogrodowa
Rozbudowa domu: wariant drugi
Dobudówka oszalowana, kryta dachem pulpitowym. Dużo prostsze do wykonania i znacznie tańsze jest przykrycie dobudówki dachem pulpitowym (mieści się on poniżej linii okapu głównego budynku). Ze względu na niewielki spadek należy pokryć go blachą w arkuszach.
Ściany dobudówki są oszalowane poziomymi deskami o wysokości 12-15 cm ułożonymi na zakład. Dzięki temu nowa bryła ładnie odróżnia się od właściwego domu, a jednocześnie współgra z wykończoną w ten sam sposób tylną ścianą. Od strony ogrodu umieszczone jest duże okno, przez które widać zieleń.
Autor: Agnieszka i Marek Sterniccy
Wariant 2. Widok domu po rozbudowie. Elewacja ogrodowa
Rozbudowa domu: wariant trzeci
Inny sposób na uzyskanie dodatkowej sypialni to adaptacja poddasza. Autor projektu przewidział taką możliwość, pozostawiając miejsce na schody w pokoju dziennym. Należy jednak wiedzieć, że w istniejącym domu przedsięwzięcie takie wiązałoby się z całkowitą przebudową dachu i stropu, a więc z koniecznością wykonania trudnych i uciążliwych prac, oraz że pociągnęłoby za sobą spore koszty. Najlepiej, gdyby taką decyzję przewidziano jeszcze przed rozpoczęciem budowy. W takim przypadku niezbędna byłaby zmiana stropu na drewniany lub żelbetowy, a konstrukcji dachu na krokwiową, o stopniu nachylenia połaci zwiększonym o 10° (z 25 do 35°).
Należy też pamiętać, że przy zmianie funkcji poddasza na użytkowe i zmianie dachu konieczne jest, by projektant adaptujący sprawdził nośność istniejących fundamentów. Adaptując poddasze, można zyskać dwie wygodne, dość duże sypialnie oraz łazienkę. Wszystkie pomieszczenia byłyby doświetlone oknami umieszczonymi w połaci dachu.
