Przegląd kominiarski 2023 na nowych zasadach! Jakie zmiany, jaka cena, czy obowiązkowy?
Przegląd kominiarski od września 2023 odbywa się na nowych zasadach i co najważniejsze jego potwierdzenie na papierze nie jest już ważne. Jedynym obowiązującym dokumentem z kontroli jest protokół kominiarski w wersji elektronicznej. Ważną zmianą są też nowe obowiązki kominiarzy. Jakie? Ile aktualnie płaci się przegląd kominiarski?
Spis treści
- Przegląd kominiarski 2023 - jakie zmiany?
- Nie tylko przegląd kominiarski, ale też inwentaryzacja budynku
- Przegląd kominiarski - jaka cena w 2023?
- Czy przegląd kominiarski jest obowiązkowy?
Przegląd kominiarski 2023 - jakie zmiany?
Od września 2023 podstawowym narzędziem pracy każdego kominiarza w Polsce jest Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków (CEEB). Podczas kontroli kominiarskiej kominiarz zobowiązany jest wypełnić protokół już nie na papierze, a w wersji elektronicznej. E-protokół jest jedynym ważnym dokumentem potwierdzającym wykonanie przeglądu kominiarskiego.
E-protokół, dostępny (po zalogowaniu) na stronie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, to nowa funkcjonalność CEEB, czyli bazy danych, na którą składają się także deklaracje o użytkowanym źródle ciepła i rodzaju paliwa. Wypełniana jest przez właścicieli budynków, a także zarządców nieruchomości, którzy zobowiązani są do rejestracji urządzenia w ciągu 14 dni od jego pierwszego uruchomienia.
CEEB to z kolei część większego i długofalowego projektu ZONE - Zintegrowanego Systemu Ograniczania Niskiej Emisji, którego celem ma być poprawa jakości powietrza w Polsce. Ewidencja ma usprawnić działania interwencyjne oraz stanowić podstawę do planowania polityki niskoemisyjnej.
System ZONE (www. zone.gunb.gov.pl) oferuje nowe e-usługi zarówno dla mistrzów kominiarskich, jak i właścicieli domów czy zarządców. Firmy kominiarskie rejestrują się tu w wykazie osób uprawnionych, uzyskując dostęp do danych z CEEB oraz przeprowadzenia przeglądów kominiarskich.
Z kolei właściciele domów przez system mogą zamówić wizytę uprawnionego kominiarza (wybierając konkretną firmę z listy np. w pobliżu miejsca zamieszkania), ale także złożyć deklarację CEEB, zgłosić kopciucha, pobrać deklarację lub protokół z przeglądu. Dostępny jest tu również przegląd aktualnych programów dofinansowań do termomodernizacji budynków.
Nie tylko przegląd kominiarski, ale też inwentaryzacja budynku
W trakcie przeglądu kominiarze nie tylko sprawdzają przewody kominowe czy sprawność wentylacji. W ramach wizyty w domu zobligowani są do przeprowadzenia inwentaryzacji budynku - zebrania informacji o budynku. Ponieważ jest ich całkiem sporo, a wiadomo też, że właściciele domów, zwłaszcza tych starszych, mogą nie pamiętać lub po prostu nie znać pewnych danych technicznych, proszeni są przez kominiarza o ich zebranie (oczywiście w ramach możliwości) wcześniej, na czas umówionej wizyty, co przyspieszy uzupełnienie danych w systemie. Jakie dane o budynku trzeba znać?
- Liczbę kondygnacji
- Liczba lokali
- Rok budowy
- Średnia wysokość ogrzewanych kondygnacji
- Grubość ocieplenia podłogi na gruncie lub stropu nad garażem lub piwnicą
- Grubość ocieplenia dachu
- Grubość ocieplenia stropodachu, stropu nad piwnicą lub garażem
- Stan instalacji c.o.
- Stopień ocieplenia ścian zewnętrznych
- Grubość ocieplenia ścian zewnętrznych
- Czy wymieniono stolarkę okienną – TAK/NIE (jeśli TAK, trzeba podać rok wymiany)
- Czy wymieniono stolarkę drzwiową – TAK/NIE (jeśli TAK, trzeba podać rok wymiany)
- Rodzaj źródeł ciepła, w tym np. kominek (oraz roczne zużycie paliwa)
- Dane o lokalu: powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych, średnia temperatura w pomieszczeniach ogrzewanych w sezonie grzewczym, liczba mieszkańców.
Kominiarz wszystkie te informacje wpisuje do systemu CEEB. Protokół elektroniczny można zobaczyć od razu na swoim koncie w systemie. Można go też w każdej chwili pobrać.
Przegląd kominiarski - jaka cena w 2023?
Trzeba wspomnieć, że po tych zmianach przeglądy kominiarskie zdrożały. Kominiarze na zebranie wszystkich informacji o budynku i wypełnienie ich w systemie potrzebują teraz więcej czasu. Potrzebują też w pracy nowego narzędzia - laptopa lub tablet, żeby na miejscu wprowadzić dane. Za przegląd kominiarski na nowych zasadach trzeba zapłacić około 250 zł.
Czy przegląd kominiarski jest obowiązkowy?
Zgodnie z przepisami Prawa budowlanego przegląd kominiarski jest obowiązkowy. Jeśli chodzi o domy jednorodzinne, kontrolę kominów i sprawność wentylacji należy przeprowadzić raz do roku.
Listen on Spreaker.
