Dobre sąsiedztwo - to nie tylko życzliwi sąsiedzi:) Jak wyznacza się obszar analizowany?

Dobry sąsiad to podstawa. Ważniejsze podczas budowy domu jest jednak "dobre sąsiedztwo". Co najmniej jedna działka w sąsiedztwie musi być zabudowana, by dom mógł nawiązać do istniejącej architektury. Sprawdź, jak wyznaczyć obszar analizowany.

Dobre sąsiedztwo - to prawne pojęcie, które pojawia się przy ustalaniu warunków zabudowy dla działki nieobjętej planem. Wcale nie chodzi o życzliwych sąsiadów! Zgodnie z przepisami co najmniej jedna sąsiednia działka (dostępna z tej samej drogi publicznej) musi być zabudowana, by nowy dom mógł nawiązać do istniejącej architektury.

Jak wyznacza się obszar analizowany?

To odległość nie mniejsza niż trzykrotna szerokość frontu działki (wymiar od strony drogi) objętej wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, ale nie mniejsza niż 50 m. Jeśli przynajmniej jedna działka znajdująca się na tym obszarze jest zabudowana w taki sposób, że do tej zabudowy można dostosować charakter i formę architektoniczną nowego domu, urząd nie powinien odmówić ustalenia warunków zabudowy.