Odległość oczka wodnego i szklarni od granicy sąsiada [Porada eksperta]
Witam serdecznie i chciałabym zapytać, w jakiej odległości od granicy z sąsiadem (sąsiad postawił w granicy mur z gotowych elementów betonowych) mogę wybudować oczko wodne i szklarnię. Oczko o powierzchni około 25 m2, a szklarnia - 30 m2. Proszę o odpowiedz, Ewa z Przeworska
Autor: Marcin Czechowicz
Architekt krajobrazu ze specjalizacją "zieleń zabytkowa". Pisała i redagowała teksty o zakładaniu, urządzaniu i pielęgnacji ogrodów. Fascynowało ją tradycyjne ogrodnictwo i rolnictwo, bo zapomniane dziś metody uprawy roślin - nawet w naszym "zchemizowanym" trującym świecie - pozwalają nieco lepiej żyć.
Nie znalazłam przepisów wskazujących na konkretne odległości oczka wodnego i szklarni od granicy posesji sąsiada. Najlepiej byłoby zasięgnąć informacji w Urzędzie Gminy jak potraktują takie inwestycje.Przepisy Prawa budowlanego przewidują obowiązek zgłoszenia (a nie uzyskania pozwolenia) faktu rozpoczęcia budowy przydomowych akwenów, oczek wodnych, basenów o powierzchni do 30 m2 właściwemu organowi. Trzeba też wskazać jaka będzie głębokość (może naruszać warunki wodne w okolicy).W prawie budowlanym nie ma też odniesienia do szklarni. Bo problematyczne jest czy szklarnia może być traktowana jak altana czy jak budynek?Najprawdopodobniej znajdzie się w tej samej grupie co altany czy wiaty i przy wielkości do 25 m2 nie trzeba starać się o pozwolenie na budowę. Jednak lepiej sprawdzić to u źródła czyli w miejscu decyzyjnym (Urząd Gminy). Jeżeli wystarczy zgłoszenie należy podać zakres, termin oraz sposób prowadzenia prac budowlanych. W przypadku większych konstrukcji konieczne jest pozwolenie, takie jak przy wznoszeniu budynku.
Inne porady tego eksperta
