Garaż wolnostojący – jaki garaż można postawić bez pozwolenia w 2024? Najważniejsze zalety garażu wolnostojącego

Garaż wolnostojący to zdecydowanie propozycja dla inwestorów posiadających dużą działkę, na której zmieści się dodatkowy budynek. Jaki garaż wolnostojący można wybudować bez pozwolenia? Jakie są najważniejsze zalety garażu wolnostojącego? W artykule przykłady projektów garaży wolnostojących.

Zobacz galerię 10 zdjęć

Autor: arch. Ewa Dziewiątkowska

Zdjęcie z projektów gotowych Murator Projekty

Spis treści

1. Co to jest garaż wolnostojący?
2. Garaż wolnostojący – jaki garaż można postawić bez pozwolenia?
3. Projekty garaży wolnostojących
4. Czy garaż wolnostojący musi być ocieplony?
5. Ile kosztuje projekt garażu?
6. Najważniejsze zalety garażu wolnostojącego

Co to jest garaż wolnostojący?

Garaż wolnostojący to obiekt, który nie jest połączony z innym obiektem budowlanym i nie wykorzystuje w swojej konstrukcji jakichkolwiek elementów innego obiektu budowlanego. Budynek stanowi odrębną, samodzielną konstrukcję. 

Garaż wolnostojący – jaki garaż można postawić bez pozwolenia?

Zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi można zbudować garaż wolnostojący bez pozwolenia na budowę, jeżeli spełnione są konkretne warunki:

• garaż musi być parterowy,
• musi mieć min. 2,2 m wysokości,
• wjazd lub drzwi garażowe powinny mieć min. 2,0 m wys. i szer. min. 2,3 m,
• powierzchnia garażu nie może przekroczyć 35 m²,
• na działce o wielkości 500 m² można wybudować maks. dwa garaże.

Projekty garaży wolnostojących

W galerii poniżej prezentujemy 10 wybranych propozycji garaży wolnostojących z Projektów Murator, których powierzchnia nie przekracza 35 m². 

Zobacz galerię 10 zdjęć

Autor: arch. Ewa Dziewiątkowska

Zdjęcie z projektów gotowych Murator Projekty

Czy garaż wolnostojący musi być ocieplony?

Garaż wolnostojący nie musi być ocieplony, jednak w praktyce system dociepleń jest wskazany. Obiekt ma chronić np. samochód przed czynnikami zewnętrznymi, zatem nie tylko przed deszczem i śniegiem, ale też przed mrozem. Lepiej zainwestować w termoizolację.

Ponadto, na większych działkach zbudować można też np. garaż z dużym zapleczem gospodarczym, czy nawet garaż z funkcją mieszkalną. Przy takiej inwestycji docieplenie jest już niemal niezbędne. 

• Czytaj także o garażach z funkcją mieszkalną lub poddaszem

Ile kosztuje projekt garażu?

Profesjonalny projekt garażu w najprostszej wersji można kupić już za kilkaset złotych. Oto przykładowe ceny projektów budynków z galerii w naszym artykule:

• Garaż GC01b 22,4 m² - 695 zł
• Garaż G33 z pomieszczeniem gospodarczym 29,5 m² - 745 zł
• Garaż GC78 z wiatą garażową i rekreacyjną 33,5 m² - 850 zł

Najważniejsze zalety garażu wolnostojącego

Pod względem lokalizacji są trzy warianty budowy garażu na działce z domem:

• garaż wbudowany w bryłę domu,
• dobudowany do niej,
• garaż wolnostojący.

Gdy dom jest niewielki, pierwsza opcja często nie wchodzi w grę. Garaż dobudowany sprawdzi się na małej działce i może być nieco tańszy, niż osobny budynek. Jednak nie zawsze tak jest, ponieważ garaż wolnostojący może być wybudowany z tańszych materiałów. Dodatkowo garaż wolnostojący - oddalony od domu - to zawsze komfort dla mieszkańców: 

• mniej uciążliwy co dzień jest hałas otwieranej bramy czy odpalanego silnika, itd.,
• nie czuć spalin, samochodowych płynów.

Warto dodać również, że garaż wolnostojący można wybudować po pewnym czasie, od wybudowania czy remontu domu. Takie rozwiązanie umożliwia rozłożenie wydatków na inwestycję w czasie.