Okno dachowe - jak je zamontować, by było legalnie? Ile kosztuje pozwolenie na wstawienie okna dachowego? Jaka kara za wstawienie okna dachowego bez pozwolenia?
Jak kwestia wstawienia okna dachowego jest ujęta w prawie budowlanym, zależy od tego, podczas jakich prac budowlanych chcemy to przeprowadzić. Na co zwrócić uwagę, żeby zgodnie z prawem wstawić okna dachowe w istniejącym dachu?
Autor: Andrzej Szandomirski
Spis treści
- Formalności przy wstawieniu okien dachowych podczas przebudowy
- Wstawienie okien dachowych zawsze z pozwoleniem
- Ile kosztuje pozwolenie na wstawienie okna dachowego?
- Jaka kara za wstawienie okna dachowego bez pozwolenia?
Formalności przy wstawieniu okien dachowych podczas przebudowy
Przebudowę budynku należy zgłosić, gdy będzie ona obejmować przegrody zewnętrzne, czyli dach, ale nie doprowadzi do zwiększenia dotychczasowego obszaru oddziaływania budynku.
Istnieje obowiązek uzyskania pozwolenia na przebudowę obejmującą przegrody zewnętrzne, na której skutek zwiększy się obszar oddziaływania budynku poza działkę inwestora. Dotyczy to na przykład sytuacji, gdy w dachu zostaną zamontowane okna dachowe. Zachowanie wymaganej prawem odległości 4 m od granicy jest istotne, zwłaszcza gdy chce się wstawić okna kolankowe albo dachowe balkonowe.
Pamiętać również należy, że przebudowa elementów konstrukcyjnych i przegród zewnętrznych wymaga przygotowania projektu budowlanego.
Wstawienie okien dachowych zawsze z pozwoleniem
Pozwolenie na budowę jest konieczne, gdy remont lub przebudowa:
- będą prowadzone w budynku wpisanym do rejestru zabytków (po wcześniejszym uzyskaniu zgody na remont od wojewódzkiego konserwatora zabytków),
- będą prowadzone na obszarze wpisanym do rejestru zabytków (po wcześniejszym uzyskaniu zgody na remont od wojewódzkiego konserwatora zabytków),
- wymagają przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko lub obszar Natura 2000.
Nieduży dom Eweliny i Darka pod Dębicą - dokładnie taki, jaki chcieli mieć
Autor: Szymon Starnawski
Dom pięknie prezentuje się po zmroku – dzięki dużej liczbie lamp oświetlających jego bryłę i strefę wejścia
Ile kosztuje pozwolenie na wstawienie okna dachowego?
W przypadku budynków mieszkalnych pozwolenie na budowę, a tym jest pozwolenie na wstawienie okna dachowego, jest zwolnione z opłat skarbowych.
Jaka kara za wstawienie okna dachowego bez pozwolenia?
Wstawienie okna dachowego bez pozwolenia jest samowolą budowlaną. W takim wypadku inwestor może zostać ukarany grzywną. Żeby móc użytkować budynek zgodnie z prawem konieczne będzie także przeprowadzenie legalizacji samowoli.
