Spis treści
- Mniej znaczy więcej. Ewolucja potrzeb mieszkaniowych
- Nowe potrzeby, nowe usługi remontowe
- Świadomy klient, przemyślany remont
- Remont droższy niż kiedykolwiek
- Dlaczego remonty są droższe?
- Jak zmieniły się ceny usług remontowych w ciągu ostatnich 10 lat?
Mniej znaczy więcej. Ewolucja potrzeb mieszkaniowych
Jeszcze dekadę temu dominowały kompleksowe remonty całych mieszkań i domów. Dziś coraz częściej Polacy decydują się na mniejsze, bardziej precyzyjne projekty. Potwierdzają to dane z serwisu Oferteo.pl, gdzie liczba zapytań ofertowych w kategoriach remontowych wzrosła szesnastokrotnie w latach 2015-2025. Co ciekawe, wzrost ten nie dotyczy wielkich przebudów, ale raczej remontów pojedynczych pomieszczeń. Udział zapytań dotyczących remontu jednego pomieszczenia wzrósł z 10% do 26%. Projekty o powierzchni do 50 m² stanowią już ponad połowę wszystkich zapytań (56%), w porównaniu do 41% dekadę wcześniej.
Ta zmiana odzwierciedla ewolucję potrzeb mieszkaniowych Polaków. Rosnące ceny nieruchomości i zmieniająca się demografia – wzrost liczby singli, par bez dzieci i osób pracujących zdalnie – sprzyjają popularności mniejszych lokali. Kawalerki, mieszkania jedno- i dwupokojowe stają się standardem w miejskim krajobrazie, co naturalnie przekłada się na charakter wykonywanych remontów.
Nowe potrzeby, nowe usługi remontowe
Obok remontów mieszkań i domów, które wciąż pozostają najpopularniejszą kategorią, na znaczeniu zyskały inne usługi. Wzrosło zapotrzebowanie na malowanie, remonty łazienek oraz wykończenia wnętrz. Z drugiej strony, układanie płytek czy remonty budynków straciły na popularności. Co ciekawe, pojawiły się zupełnie nowe kategorie usług, takie jak "składanie mebli" czy "złota rączka", odpowiadające na potrzeby szybkich napraw, montażu i bieżącej konserwacji.
Świadomy klient, przemyślany remont
Rosnąca świadomość klientów to jeden z kluczowych trendów na rynku usług remontowych. Polacy są coraz lepiej przygotowani do remontu, mają większą wiedzę i jasno określone oczekiwania względem materiałów. Dobrym przykładem jest wzrost popularności gresu, który zyskał znaczący udział w zapytaniach ofertowych – z 38% w 2015 roku do 50% w 2025 roku. Równocześnie znacznie zmniejszyła się liczba klientów niezdecydowanych co do wyboru płytek.
Remont droższy niż kiedykolwiek
Zwiększone zapotrzebowanie i zmiany w charakterze remontów to jedno. Drugim, nie mniej istotnym aspektem, jest koszt. Remont mieszkania w Polsce w 2025 roku jest znacząco droższy niż dekadę wcześniej – nawet ponad dwukrotnie.
Średni koszt generalnego remontu mieszkania (za m²):
- 2015: 2000–2500 zł/m² (kompleksowy remont)
- 2025: od 1500 zł do nawet 5500 zł/m² w zależności od standardu:
- Ekonomiczny: od 1000 zł/m²
- Średni: od 1500 zł/m²
- Premium: od 2000 zł/m²
Dlaczego remonty są droższe?
Wzrost kosztów robocizny: Stawki godzinowe wzrosły kilkukrotnie, a brak fachowców generuje dodatkową presję na wzrost cen.
Ceny materiałów: Po latach dynamicznych podwyżek, zwłaszcza w latach 2021-2023, ceny materiałów budowlanych wciąż pozostają wysokie, choć powoli się stabilizują.
Rosnące oczekiwania klientów: Systemy smart home, klimatyzacja, oświetlenie LED, nowoczesna armatura i droższe materiały stają się standardem.
Jak zmieniły się ceny usług remontowych w ciągu ostatnich 10 lat?
Analiza cen usług remontowych w latach 2015-2025 pokazuje znaczący wzrost kosztów robocizny. Przykładowo:
- Malowanie ścian: w 2015 roku kosztowało od 15 zł/m², a w 2025 roku już 21–32 zł/m².
- Układanie płytek: cena spadła z 80–140 zł/m² w 2015 roku do 50–100 zł/m² w 2025 roku.
- Gładź gipsowa (bez szlifowania): koszt wzrósł z 15–25 zł/m² do 25–40 zł/m².
- Położenie paneli podłogowych: cena wzrosła z 18–28 zł/m² do 35–55 zł/m².
- Montaż drzwi wewnętrznych: koszt wzrósł z 100–150 zł/szt. do 200–400 zł/szt.
