Jak tanio wybudować dom? Jaki koszt budowy domu drewnianego 70 m²
Cena domu z drewna jest znacznie niższa niż murowanego i buduje się go dużo szybciej. Dlaczego warto zdecydować się na dom z drewna? Czy dom z drewna jest ciepły jak murowany? Ile kosztuje dom z drewna 70 m²? Jak szybko można zbudować dom z drewna?
Autor: Domy Expert
to szybki sposób na własne lokum
Spis treści
- Czy warto budować dom z drewna?
- Czy domy drewniane prefabrykowane są ciepłe?
- Jaki dom drewniany wybrać?
- Od czego zależy cena domów z drewna?
- Ile kosztuje dom drewniany?
- Ile kosztuje dom drewniany 70 m²?
- Ile trwa budowa domu drewnianego?
Zobacz kolekcję domów drewnianych Murator PROJEKTY>>
Czy warto budować dom z drewna?
Drewniany dom prefabrykowany to propozycja dla tych, którzy chcą szybko zamieszkać pod własnym dachem. Zależnie od technologii oraz stanu, do jakiego ma być doprowadzony budynek, budowa może trwać od 2-3 tygodni do 3-4 miesięcy. Później potrzeba jeszcze trochę czasu na prace wykończeniowe. Tempo budowy zależy też on inwestora – jak szybko załatwi formalności i przygotuje plac budowy – doprowadzi przyłącza i wykona fundamentowanie.
Dom drewniany buduje się bardzo szybko, ponieważ nie ma w nim prac mokrych wymagających przerw technologicznych. Jeśli wystartujemy z budową na wiosnę, z powodzeniem zamieszkamy w swoim domu przed zimą.
Czy domy drewniane prefabrykowane są ciepłe?
Domy drewniane są ocieplane. Warstwa termoizolacyjna może być umieszczona wewnątrz ściany szkieletowej albo z bali, a także po stronie zewnętrznej. Domy drewniane spełniają obecnie obowiązujące wymogi co do energooszczędności. Można zamówić też drewniany dom zeroenergetyczny lub pasywny.
Jaki dom drewniany wybrać?
Oferta projektów jest bardzo szeroka. Obejmuje domy małe, do 70 m² powierzchni zabudowy oraz znacznie większe - dla dużej rodziny. Stylistycznie dom z drewna będzie pasować w każdej okolicy. Znajdziemy domy w stylu góralskim czy mazurskim, jak również nowoczesne domy drewniane, na przykład w stylu modnej stodoły. Jeśli mówimy o estetyce, warto pamiętać, że w domu drewnianym ściany, zarówno zewnętrzne, jak i wewnętrzne, mogą pozostać w takiej wersji albo być pokryte tynkiem lub innym materiałem wykończeniowym.
Od czego zależy cena domów z drewna?
Producenci oferują na przykład domy o różnej konstrukcji ścian zewnętrznych – grubość bala i grubość warstwy ocieplenia – co ma decydujący wpływ na parametry energetyczne budynku i cenę. Podobnie jest w przypadku konstrukcji szkieletowych.
Można zamówić dom w różnych standardach, na przykład z pojedynczą lub podwójną warstwą ocieplenia zewnętrznego. Kolejnym czynnikiem jest stan, do którego ma być doprowadzony budynek – surowy zamknięty czy deweloperski. Jedne firmy oferują dom z instalacjami, inne nie mają tego w swoim zakresie. Ważne jest także, co inwestor musi przygotować na budowie przed montażem domu. Wiele firm nie wykonuje fundamentów tradycyjnych lub płyty fundamentowej, ale są i takie, które mają to w swoim zakresie.
Ile kosztuje dom drewniany?
Oto przykładowe ceny domu drewnianego z bali z poddaszem o powierzchni użytkowej 120 m², w którym ściany mogą być wykonane:
- z bali litych o grubości 44 mm: 230 000 zł
- z bali litych o grubości 62 mm: 249 000 zł
- z bali klejonych o grubości 62 mm: 262 000 zł
- z bali klejonych o grubości 84 mm: 285 000 zł
- z bali klejonych o grubości 104 mm: 306 000 zł
- z bali klejonych o grubości 120 mm: 324 000 zł
- z bali klejonych o grubości 130 mm: 342 000 zł
Budynek jest w stanie zamkniętym, częściowo wykończonym, ma schody i drzwi wewnętrzne, nie ma instalacji. Producent nie wykonuje też fundamentu. Podane ceny to ceny netto bez kosztów transportu i montażu (ceny aktualne na kwiecień 2023 roku).
Ile kosztuje dom drewniany 70 m²?
Nieduży dom, który można wznieść na zgłoszenie, znajdziemy w ofercie bardzo wielu firm. Za parterowy dom o powierzchni zabudowy do 70 m², a użytkowej ok. 55 m², w którym znajdują się salon z kuchnią i 2 nieduże sypialnie, można zapłacić nieco ponad 150 000 zł. Dom na zgłoszenie może mieć poddasze mieszkalne i wtedy jego powierzchnia użytkowa jest znacznie większa, nawet 90-100 m². Taki dom można mieć za 200 000 zł.
Dom w technologii szkieletowej o powierzchni zabudowy 70 m2, ale o wysokim stopniu wykończenia może kosztować 400 000 zł brutto. Cena obejmuje budynek w stanie deweloperskim, z ocieplonym dachem, drzwiami wewnętrznymi, instalacjami elektryczną i wodno-kanalizacyjną, płytą fundamentową, kosztami transportu i montażu.
Ile trwa budowa domu drewnianego?
Domy drewniane buduje się bardzo szybko, ponieważ dokładnie zwymiarowane elementy konstrukcji budynku oraz jego wykończenia są przygotowywane w fabryce producenta. Czas montażu zależy od zaawansowania prefabrykacji budynku oraz stanu, do jakiego ma być wykończony.
Domy z bali litych mogą przyjechać na budowę w postaci osobnych elementów – pojedynczych bali, z których trzeba wznieść budynek. W takim wypadku montaż może trwać 2-3 miesiące. Ale jeśli na budowę przyjadą półprefabrykaty albo prefabrykaty w postaci gotowych fragmentów ścian, stropu, więźby dachowej, wtedy montaż może trwać 2 tygodnie.
