Spis treści
- Ulica Dworcowa we Wrocławiu: historia
- Nowy właściciel musi się liczyć z remontem
- Warunki przetargu kamienic przy ul. Dworcowej 1, 1a i 1b
- Poniemieckie wnętrza: dawny ślad świetności
- Kamienice przy ul. Dworcowej 1, 1a i 1b we Wrocławiu. Zdjęcia
Ulica Dworcowa we Wrocławiu: historia
Najstarszy z budynków – pod numerem 1a – wzniesiono w 1878 r. Dwa pozostałe powstały w latach 1880 i 1906. Przez dekady ul. Dworcowa zmieniała się wraz z miastem. W XIX w. nosiła nazwę Bahnhofstrasse i prowadziła do świeżo wybudowanego dworca kolejowego. Po dziś dzień pozostaje ważną arterią łączącą centrum z południową częścią Wrocławia.
PRZECZYTAJ TAKŻE: Metamorfoza sieni zabytkowej kamienicy we Wrocławiu. Tak wygląda po 7 miesiącach żmudnych prac!
Nowy właściciel musi się liczyć z remontem
Łączna powierzchnia kamienic to 1035 m². Trzy budynki – pięciokondygnacyjne z piwnicami i oficynami – stoją na działkach 6/39, 6/40 i 6/41. Dodatkowa działka 6/47 stanowi część niezabudowanego podwórza.
Całość znajduje się w obrębie Starego Miasta i wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków, co oznacza konieczność prowadzenia wszelkich prac pod nadzorem konserwatora.
Nowy właściciel, zgodnie z decyzją nr 719/2019 Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla miasta Wrocławia, jest zobowiązany do wykonania w kamienicy szeregu prac. Szczególnie budynek przy Dworcowej 1b wymaga pilnego remontu.
Konieczna jest m.in. naprawa stropów, osuszenie i odgrzybienie piwnic, remont dachu, odtworzenie elewacji oraz montaż wentylacji. Dopóki nie zostaną wykonane, niektóre części budynku pozostają wyłączone z użytkowania.
Poszczególne prace opisane są w tym dokumencie.
Warunki przetargu kamienic przy ul. Dworcowej 1, 1a i 1b
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 8,3 mln zł. Minimalne postąpienie ustalono na 83 000 zł. Cena sprzedaży musi zostać uiszczona najpóźniej na dzień przed podpisaniem aktu notarialnego.
i
Wadium wniesione przez zwycięzcę przetargu zostanie zaliczone na poczet ceny zakupu, natomiast pozostałe wadia zostaną zwrócone w ciągu trzech dni od zakończenia przetargu.
Umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego zostanie zawarta w terminie uzgodnionym z nabywcą, nie później niż 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Poniemieckie wnętrza: dawny ślad świetności
Choć cena i zakres koniecznych prac mogą odstraszać, kamienice przy ul. Dworcowej to niepowtarzalna okazja dla tych, którzy potrafią dostrzec w nich potencjał.
W przeszłości każda kondygnacja stanowiła jedno duże mieszkanie. Chociaż dzisiaj nie pozostał po tym nawet ślad, o świetności kamienicy świadczą częściowo zachowane poniemieckie wnętrza, które w odpowiednich rękach mogą ponownie stać się reprezentacyjną przestrzenią – mieszkalną, usługową lub kulturalną.
Kamienice, mimo zniszczeń i wieloletnich zaniedbań, wciąż kryją oryginalne parkiety, płytki, piece kaflowe i sztukaterie. Warto zwrócić również uwagę na oryginalną stolarkę – przepiękne drzwi wewnętrzne są w całkiem dobrym stanie i aż proszą się o odpowiednią renowację! Te detale stanowią dziś świadectwo kunsztu architektów i rzemieślników minionej epoki.
Kamienice przy ul. Dworcowej 1, 1a i 1b we Wrocławiu. Zdjęcia
PRZECZYTAJ RÓWNIEŻ: Kamienica pod Błękitnymi Podkowami we Wrocławiu. Konserwator dokonał zaskakującego odkrycia
