Spis treści
- Działki budowlane dla młodych - założenia programu
- Cel programu
- Reakcja na program i zainteresowanie
- Czy to model dla innych miast?
Program „Działki budowlane dla młodych” w Suwałkach to innowacyjna inicjatywa mająca na celu przeciwdziałanie wyludnianiu miasta poprzez zachęcanie młodych ludzi do osiedlania się i budowy domów. Program został uchwalony przez radnych miasta 27 listopada 2024 r. Przeciwnicy zarzucali, że przeznaczone do zabudowy nieruchomości są zbyt duże i mogą być zbyt drogie w zabudowie.
Działki budowlane dla młodych - założenia programu
Program został uruchomiony w kwietniu 2025 roku przez Urząd Miejski w Suwałkach. Na początek objęto nim 48 działek budowlanych zlokalizowanych w zachodniej części miasta, w rejonie ulic Hiszpańskiej i Francuskiej. Każda z działek ma powierzchnię ok. 1000 m². Ceny działek, w zależności od powierzchni, mieszczą się w przedziale od 182 000 zł do 257 000 zł, ale dzięki programowi nabywcy zapłacą tylko połowę tej kwoty.
Aby skorzystać z bonifikaty, nabywca musi spełnić kilka warunków:
- mieć mniej niż 40 lat w dniu sprzedaży działki (w przypadku małżeństw wystarczy, że jeden z małżonków spełnia ten warunek),
- nie być posiadaczem ani współwłaścicielem (w udziale ½ lub większym) innej działki przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe w granicach miasta Suwałki,
- zbudować na działce budynek mieszkalny w ciągu 6 lat od dnia zakupu,
- zameldować się w Suwałkach i wyrobić Suwalską Kartę Mieszkańca w ciągu 3 miesięcy od zakończenia budowy.
W przypadku niespełnienia tych warunków, nabywca będzie zobowiązany do zwrotu udzielonej bonifikaty.
Cel programu
Głównym celem programu jest zatrzymanie młodych mieszkańców w Suwałkach oraz przyciągnięcie nowych, którzy zdecydują się osiedlić w mieście i związać z nim swoją przyszłość. Jak podkreślił prezydent Suwałk, Czesław Renkiewicz, program ma na celu zachęcenie osób młodych, planujących budowę swojego domu, do zamieszkania w Suwałkach.
Dodatkowo władze miasta liczą na zwiększenie wpływów z podatków lokalnych oraz rozwój infrastruktury miejskiej poprzez budowę nowych domów i osiedli.
- Mam nadzieję, że ten program spowoduje, że młodzi mieszkańcy Suwałk planujący budowę domu zdecydują się by pozostać w Suwałkach. Liczę tez na to, że wprowadzą się do nas nowi mieszkańcy,. Chcemy również ten program skierować do osób spoza miasta – mówił Grzegorz Gorlo, Przewodniczący klubu Razem dla Suwałk – Proszę mi pokazać drugie miasto w Polsce, które sprzedaje działki budowlane za 50% ich wartości. Nie ma takiego miasta. Suwałki jak zawsze są prekursorem w działaniu – podsumował Gorlo.
Reakcja na program i zainteresowanie
Program spotkał się z dużym zainteresowaniem. Pierwsze przetargi na sprzedaż działek odbyły się w maju 2025 roku, a kolejne zaplanowano na lipiec. Władze miasta zauważyły, że Suwałki stały się konkurencyjne dla innych gmin, oferując unikalną propozycję dla młodych ludzi. Podczas pierwszego przetargu dotyczącego sprzedaży 20 działek na 18 z nich wpłynęły aż 54 wadia. To pokazuje, jak duże zainteresowanie wzbudził suwalski program.
Czy to model dla innych miast?
Program realizowany w Suwałkach może stanowić inspirację dla innych miast i regionów borykających się z problemem wyludniania. Oferowanie działek budowlanych z bonifikatą dla młodych może przyczynić się do zatrzymania odpływu mieszkańców oraz przyciągnięcia nowych, co w dłuższej perspektywie może wpłynąć na rozwój lokalnych społeczności i gospodarki. Tańsze działki to ciekawe rozwiązanie zwłaszcza w przypadku mniejszych miast, gdzie młodych osób zainteresowanych budową domu jest więcej niż tych, które chciałyby kupić mieszkanie.
Jednak skuteczność takiego programu zależy od wielu czynników, w tym atrakcyjności lokalizacji, dostępności infrastruktury oraz możliwości zatrudnienia. W przypadku Suwałk program ten jest częścią szerszej strategii rozwoju miasta i może przynieść pozytywne efekty, jeśli będzie odpowiednio realizowany i wspierany przez inne inicjatywy.
źródło: um.suwalki.pl
Bryła i wnętrza bliźniaka z narożnym przeszkleniem. Zobacz galerię 12 zdjęć
