Z wykonawcą ostrożnie. Co musi zawierać umowa z inwestora z wykonawcą
Relacje z wykonawcą zawsze są trudne. Każda ze stron umowy chce uzyskać jak największą korzyść przy jak najmniejszym nakładzie sił i środków. Ta swoista sprzeczność interesów powinna skłaniać inwestorów do: - starannego sprawdzenia kontrahenta; - zawarcia umowy na piśmie; ustalenia w niej nie tylko głównych zadań, czyli co i za ile ma być zrobione, ale także zamieszczenia zapisów...
... o terminach rozpoczęcia i zakończenia robót, rodzajach materiałów, harmonogramie płatności, karach umownych, gwarancjach; - zadbania o pełną dokumentację realizacji umowy (wpisywanie w dzienniku budowy ewentualnych zastrzeżeń co do jakości prac, rachunków itp).
Pamiętajmy, że w sądzie wygrywa ten, kto ma dowody potwierdzające jego racje. Warto też uświadomić sobie, że nie ma co liczyć na pobłażliwość wykonawcy, jeżeli to nam zdarzy się opóźnienie w płatnościach.
Nawet jeśli umowa tego nie przewiduje, wykonawca może naliczyć odsetki ustawowe za opóźnienie.
