Spis treści
- Miejsca parkingowe – wskaźnik pozostaje
- Zwiększenie limitu wydatków
- Środki na gminne remonty i akademiki
- Wydłużenie i zwiększenie budżetu SBC
- Możliwość dojścia do własności w SIM
Projekt tej nowelizacji dzień wcześniej zaopiniowały pozytywnie do przegłosowania przez parlament połączone komisje sejmowe infrastruktury i samorządu terytorialnego. Jedną z najciekawszych i szeroko dyskutowanych zmian jest również kwestia regulacji dotyczących miejsc parkingowych przy nowych inwestycjach. Podstawowym celem przyjętych zmian jest ożywienie lokalnej polityki mieszkaniowej poprzez stabilne i zwiększone finansowanie.
Nowelizacja ustawy, będąca realizacją postulatów środowisk samorządowych, ma stanowić pierwszy etap kompleksowych zmian w mieszkalnictwie. Po przyjęciu przez Sejm, ustawa trafi teraz do Senatu.
Miejsca parkingowe – wskaźnik pozostaje
Jedną z najbardziej kontrowersyjnych kwestii, która została ostatecznie zmieniona w trakcie prac sejmowych, była propozycja liberalizacji przepisów dotyczących miejsc parkingowych. Pierwotny rządowy projekt zakładał zniesienie sztywnego, ogólnokrajowego wskaźnika 1,5 miejsca parkingowego na jedno mieszkanie w inwestycjach realizowanych w ramach tzw. specustawy mieszkaniowej (lex deweloper).
Proponowane zmiany miały przywrócić gminom prawo do samodzielnego określania liczby wymaganych miejsc postojowych w zależności od specyfiki danej lokalizacji.
Jednak Sejm zdecydował o skreśleniu artykułu likwidującego centralny wskaźnik parkingowy. Oznacza to, że dotychczasowe zasady, wymagające 1,5 miejsca parkingowego na lokal (lub 1 miejsca w zabudowie śródmiejskiej) w ramach specustawy mieszkaniowej, na razie pozostają w mocy.
Zwiększenie limitu wydatków
Fundusz Dopłat, z którego finansowane jest budownictwo socjalne i komunalne (BSK) oraz społeczne budownictwo czynszowe (SBC), będzie mógł zostać zasilony do 2030 roku kwotą 10 mld zł. Harmonogram zakłada stopniowy wzrost limitów wydatków, osiągając 8 mld zł w 2028 r., 9 mld zł w 2029 r. i 10 mld zł w 2030 r.
Środki na gminne remonty i akademiki
Dodatkowe fundusze mają pozwolić na przywrócenie do użytku nawet 75 tysięcy gminnych pustostanów do 2030 roku. Według danych z Narodowego Spisu Powszechnego z 2021 roku, w Polsce jest ponad 113 tysięcy takich lokali.
Nowe przepisy oferują także wsparcie z Funduszu Dopłat dla budowy i modernizacji miejsc zamieszkania dla studentów w ramach programu wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego.
Wydłużenie i zwiększenie budżetu SBC
Program społecznego budownictwa czynszowego istniejący od 2015 r. zostanie przedłużony o rok. Jego budżet wzrośnie z 4,5 mld zł do 7 mld zł, co ma odpowiadać na rosnące zapotrzebowanie ze strony inwestorów.
Możliwość dojścia do własności w SIM
Przyjęto poprawkę wprowadzającą możliwość dojścia do własności lokali w Społecznych Inicjatywach Mieszkaniowych (SIM) w miastach do 100 tys. mieszkańców. Wykup będzie możliwy po upływie 15 lat i całkowitej spłacie kredytu zaciągniętego przez SIM.
Zobacz także: ul.Romanowicza, Zabłocie, Kraków. Miał być akademik, będą mieszkania na wynajem - zdjęcia
