Słup energetyczny na działce prywatnej - jak się go pozbyć? Kto za to płaci?
Słup energetyczny na działce prywatnej nie wygląda dobrze. Zdarza się też, że może utrudnić zagospodarowanie terenu czy budowę domu. Czy można pozbyć się z działki słupa energetycznego? Jako to zrobić, gdzie zgłosić? Kto płaci za przesunięcie słupa energetycznego?
Spis treści
- Co zrobić, gdy słup energetyczny stoi na działce?
- Jak usunąć słup energetyczny z działki? Gdzie zgłosić?
- Wniosek o usunięcie słupa energetycznego z działki. WZÓR
- Kto płaci za usunięcie słupa z działki?
- Czy należy się odszkodowanie za słup energetyczny na działce?
- Czy firma energetyczna może postawić słup bez zgody właściciela?
Działaka ze słupem energetycznym traci na atrakcyjności, ale nie tylko o estetykę to chodzi. Słup elektroenergetyczny czy też linie napowietrzne mogą kolidować z zabudową prywatnej posesji. Co wtedy? Jakie mamy możliwości? Czy możemy pozbyć się słupa energetycznego z naszej działki? Co mówią przepisy?
Co zrobić, gdy słup energetyczny stoi na działce?
Jeśli zlokalizowany na działce słup energetyczny przeszkadza nam w korzystaniu z nieruchomości, utrudnia realizację inwestycji, mamy prawo zwrócić się do firmy energetycznej o usunięcie lub przesunięcie słupa energetycznego, jak również do przesunięcia biegu linii energetycznej.
Jak wyjaśnia przedsiębiorstwo energetyczne, w tym przypadku PGE Dystrybucja "jeżeli dany odcinek sieci, w tym słup, zlokalizowany na nieruchomości podmiotu trzeciego jest sprawny technicznie, a przedsiębiorstwo energetyczne nie ma potrzeb w zakresie zmiany trasy przebiegu, ewentualna przebudowa odbywa się na zasadach usuwania kolizji elektroenergetycznych, na pisemny wniosek właściciela nieruchomości".
Jak usunąć słup energetyczny z działki? Gdzie zgłosić?
Usunięcie słupa elektroenergetycznego z nieruchomości jest możliwe w ramach tzw. procesu usuwania kolizji - na wniosek zainteresowanego, czyli właściciela nieruchomości. W przypadku kilku właścicieli jednej nieruchomości wniosek powinien być złożony przez nich wspólnie, inaczej nie zostanie rozpatrzony.
Wniosek o usunięcie słupa energetycznego z działki składa się we właściwym oddziale przedsiębiorstwa energetycznego, na terenie którego zlokalizowana jest nieruchomość.
Po złożeniu wniosku zakład energetyczny analizuje sprawę i wydaje "warunki usunięcia kolizji", w nich określa zakres niezbędnych do przeprowadzenia czynności, które mają na celu przebudowę infrastruktury elektroenergetycznej.
Wniosek o usunięcie słupa energetycznego z działki. WZÓR
Publikujemy przykładowy wzór wniosku o usunięcie słupa z działki. Wnioski można znaleźć na stronach dostawców energii (m.in. Tauron, PGE, Enea, Energa).
Wzór wniosku o określenie warunków kolizji z siecią energetyczną
Kto płaci za usunięcie słupa z działki?
Jak wyjaśnia PGE Dystrybucja, kwestia kosztów oraz zakres prac po stronie inwestora jest dokładnie określana w "warunkach usunięcia kolizji" i zależy od indywidualnych uwarunkowań. W większości przypadków za usunięcie słupa energetycznego musi zapłacić wnioskodawca - właściciel nieruchomości, zwłaszcza gdy operator ma ustalone prawo do służebności przesyłu. A nie są to koszty małe, od kilku do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych.
Informacja o służebności przesyłu (prawo do korzystania z cudzej nieruchomości w celu konserwacji czy instalacji urządzeń technicznych związanych z siecią przesyłową) powinna być wpisana w dziale III księgi wieczystej nieruchomości Jeżeli taki wpis w księdze wieczystej nie widnieje, możliwe, że służebność nie została ustanowiona. W takiej sytuacji warto zainteresować się sprawą i uregulować stan prawny słupa energetycznego na prywatnej działce. Można też zwrócić się do firmy, która jest właścicielem słupa z wnioskiem o rekompensatę z tytułu bezumownego korzystania z gruntu, a następnie wystąpić o zawarcie umowy służebności przesyłu.
Czy należy się odszkodowanie za słup energetyczny na działce?
Sprawy związane z korzystaniem przez przedsiębiorstwo energetyczne z nieruchomości prywatnych są sprawami bardzo indywidualnymi. Weryfikacja ewentualnego roszczenia właściciela działki o rekompensatę odbywa się na pisemny wniosek zainteresowanego. W tym przypadku nie ma określonego wzoru wniosku.
Z takim wnioskiem należy się zgłosić do oddziału spółki, na terenie którego znajduje się nieruchomość. We wniosku należy zawrzeć m.in. jednoznaczne określenie nieruchomości, wraz ze wskazaniem numeru księgi wieczystej oraz sprecyzowane oczekiwań względem przedsiębiorstwa energetycznego. Każda taka sprawa rozpoznawana jest indywidualnie, stąd nie ma możliwości ogólnego wskazania kwoty czy sposobu jej obliczenia.
Czy firma energetyczna może postawić słup bez zgody właściciela?
Jeśli właściciel działki nie wyraża zgody na postawienie słupa energetycznego na swojej działce, przedsiębiorstwo energetyczne ma prawo skorzystać w tej sprawie ze ścieżki postępowania administracyjnego.
"W takim przypadku podmiot realizujący inwestycje celu publicznego, którymi są m.in. budowa i utrzymywanie przewodów i urządzeń służących do dystrybucji energii występuję do właściwego miejscowo starosty o wszczęcie stosownego postępowania. Postępowanie administracyjne może skutkować wydaniem decyzji administracyjnej, w wyniku której może nastąpić ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości przez właściciela w sposób umożliwiający realizację prac przez przedsiębiorstwo energetyczne" - wyjaśnia spółka PGE Dystrybucja.
