Podatek od balkonu wyniesie nawet 180 zł! Kto zapłaci nowy podatek w Polsce?
Mieszkańcy Poznania wkrótce zapłacą nowy podatek, będzie on pobierany za balkon. Taką decyzję podjęła niedawno rada miasta. Nie jest to jednak pierwsze miasto w Polsce, w którym właściciele balkonu obciążani są dodatkową opłatą. Podobny podatek wprowadziły władze w Szczecinku, Lublinie, Krakowie czy Gliwicach. Kogo dotyczy podatek od balkonu, bo nie wszystkich, którzy go mają.
Spis treści
- Kto zapłaci podatek od balkonu?
- Ile wyniesie opłata za balkon?
- Od kiedy będzie obowiązywał nowy podatek?
- Gdzie naliczany jest podatek od balkonu?
Kto zapłaci podatek od balkonu?
Poznaniacy mogą czuć się zaniepokojeni wprowadzeniem dodatkowej opłaty za balkon. Jednak nie będzie ona dotyczyła wszystkich, a jedynie niewielkiej część właścicieli mieszkań. Ten tzw. podatek od balkonów zapłacą mieszkańcy tych lokali, których balkon swoim zarysem wchodzi w przestrzeń miasta, czyli zajmują pas drogowy dróg publicznych w granicach administracyjnych Poznania. Jest to zarówno jezdnia, jak i chodnik i przestrzeń nad nimi.
Dodatkową opłatą obciążeni będą nie tylko właściciele balkonów, ale również innych urządzeń czy elementów wchodzących w pas drogowy, jak wind, pochylni, schodów, progów oraz umieszczonych powyżej 2,5 metra wykuszy, loggi czy gzymsów.
Ile wyniesie opłata za balkon?
Za zajęcie pasa drogowego pobierana ma być opłata liczona według stawek przyjętych przez radę miasta Poznania. W uchwale z 24 października „w sprawie wysokości stawek opłat za zajęcie pasa drogowego dróg publicznych w granicach administracyjnych miasta Poznania” podane są stawki za 1 metr kwadratowy na dzień. Wyodrębnione są dwie kategorie opłat, które uzależnione są od tego, jak wysoko znajduje się balkon. Jeśli jest on na wysokości:
- do 2,5 m - opłata wyniesie 0,10 zł na dzień za metr kwadratowy;
- powyżej 2,5 m i do 100 m opłata wyniesie 0,01 zł na dzień za metr kwadratowy.
Ta różnica wynika z faktu, że nisko umieszczone balkony mogą stanowić przeszkodę w poruszaniu się np. pieszych po chodniku. Z ustalonych stawek wynika, że właściciel nisko położonego balkonu o powierzchni np. pięciu metrów kwadratowych będzie musiał rocznie zapłacić nawet 182,5 zł. Za tę samą powierzchnię balkonu, ale znajdującego się wyżej, roczna opłata wyniesie już 18,25 zł. Urzędnicy informują, że obecne przepisy stanowią dostosowanie do nowej definicji elementów składowych pasa drogowego w ustawie o drogach publicznych. W uchwale rady miasta przestrzeń pasa drogowego ujęta jest więc trójwymiarowo, z uwzględnieniem jej wysokości, szerokości i długości.
Polecany artykuł:
Od kiedy będzie obowiązywał nowy podatek?
Opłaty za balkony w Poznaniu będą dotyczyły tylko tych obiektów, które powstaną po wejściu w życie nowych przepisów. Jeśli chodzi o uchwałę rady miasta Poznania, jest to po 14 dniach od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego, czyli po 8 listopada 2023 r. Oznacza to, że właściciele obecnie istniejących już mieszkań z balkonami wychodzącymi w przestrzeń pasa drogowego nie powinni się obawiać dodatkowych opłat. W przyszłości będą one naliczane na podstawie decyzji administracyjnej wydanej przez Zarząd Dróg Miejskich w Poznaniu.
Gdzie naliczany jest podatek od balkonu?
Podatek za balkon wprowadził także Szczecinek. W tym mieście rada miasta ustaliła również stawkę wynoszącą 0,01 zł za dzień z metr kwadratowy balkonu, który wchodzi w obręb pasa drogowego. Ta decyzja została podjęta już w 2016 r. i dotyczyła nowo powstających budynków, które zostały zbudowane po wejściu w życie nowych przepisów. Podobne uchwały przyjęło kilka innych miast, w tym Kraków, Lublin i Gliwice.
Opłata za balkon, choć dla właścicieli mieszkań stanowi rodzaj podatku, to według przepisów nim nie jest. Jak wyjaśniała dla PAP Agata Kaniewska, rzeczniczka prasowa poznańskiego ZTM, to nie podatek, a „należność publiczna o charakterze niepodatkowym uregulowana na podstawie innych ustaw”.
Listen on Spreaker.
