Spis treści
- Fundusz Wsparcia Kredytobiorców - co to takiego?
- Jaka wysokość wsparcia ze środków FWK?
- Kto może skorzystać z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców?
- Kiedy nie można skorzystać z FWK?
- Co trzeba zrobić, aby skorzystać z pomocy Funduszu Wsparcia?
- Czy wsparcie z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców trzeba zwrócić?
Gdy rosną raty kredytów hipotecznych, wielu kredytobiorców może nie być w stanie spłacać regularnie swojego zadłużenia. W takiej sytuacji można wnioskować o wsparcie z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców.
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców - co to takiego?
– W II półroczu 2024 r. kredytobiorcy zawarli 2 070 umów o udzielenie wsparcia w ramach Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. W omawianym okresie Fundusz wypłacił 82 114 rat, na kwotę ok. 155,2 mln zł. – podaje Ministerstwo Finansów.
O wsparcie z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców mogą ubiegać się osoby, które mają kredyt mieszkaniowy oraz utraciły pracę lub osiągają niskie dochody. Pomoc ma charakter doraźny, a uzyskane z niego środki należy zwrócić. Istnieją dwie formy pomocy o różnych zasadach:
- zwrotne wsparcie finansowe na spłatę zadłużenia,
- pożyczka na spłatę zadłużenia.
To drugie rozwiązanie skierowane jest do kredytobiorców, którzy sprzedali kredytowaną nieruchomość, a kwota uzyskana ze sprzedaży nie pokryła całego zobowiązania z tytułu kredytu mieszkaniowego (promesa lub pożyczka na spłatę zadłużenia). Fundusz Wsparcia Kredytobiorcy to tak naprawdę pożyczka bez oprocentowania i innych kosztów okołokredytowych.
Zwrot środków rozpoczyna się po upływie 2 lat od daty wypłacenia ostatniej kwoty pomocy. Poniżej omawiamy te kwestie bardziej szczegółowo.
Jaka wysokość wsparcia ze środków FWK?
Z Funduszu Wsparcia Kredytobiorcy można uzyskać zwrotne wsparcie finansowe na pokrycie rat kredytu (przez maksymalnie 40 miesięcy) lub zwrotną pożyczkę na pokrycie pozostałej po sprzedaży kredytowanej nieruchomości części zadłużenia (maksymalnie do 120 000 zł).
- wsparcie w spłacie miesięcznych rat kredytu
Wsparcie wypłacane jest na okres nie dłuższy niż 40 miesięcy, przy czym indywidualnie ustalana kwota wsparcia nie może być wyższa niż 3000 zł miesięcznie. Jest ono przekazywane przez Bank Gospodarstwa Krajowego bankowi kredytobiorcy, który udzielił kredytu mieszkaniowego. Wsparcie wypłacane jest w ratach miesięcznych.
- pożyczka na spłatę zadłużenia
W przypadku sprzedaży kredytowanej nieruchomości, gdy kwota uzyskana ze sprzedaży nie pokryje zadłużenia, kredytobiorca ma możliwość wnioskowania w banku o udzielenie pożyczki. Maksymalna kwota pożyczki to 120 000 zł. Przyznana kwota jest wpłacana w całości przez Bank Gospodarstwa Krajowego na rachunek banku, który udzielił kredytu.
- Zobacz również: MRiT przedstawiło projekt nowych Warunków Technicznych: akustyka, efektywność energetyczna i bezpieczeństwo pożarowe
Kto może skorzystać z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców?
Wsparcie lub pożyczka z Funduszu Wsparcie Kredytobiorców na spłatę zadłużenia mogą być przyznane kredytobiorcom (zarówno złotówkowym, jak i walutowym), dla których spełniony jest przynajmniej jeden z poniższych warunków:
- kredytobiorcy w trudnej sytuacji finansowej, u których rata kapitałowa i odsetkowa kredytu mieszkaniowego przekracza 40% dochodu gospodarstwa domowego,
- co najmniej jeden z kredytobiorców posiada status osoby bezrobotnej w dniuzłożenia wniosku;
- kredytobiorcy, u których miesięczny dochód jego gospodarstwa domowego, pomniejszony o miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego, nie przekracza:
- kwoty 2525 zł - w przypadku gospodarstwa jednoosobowego,
- kwoty 2057,50 zł na osobę - w przypadku gospodarstwa wieloosobowego.
Kiedy nie można skorzystać z FWK?
Wsparcie oraz pożyczka z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców na spłatę zadłużenia nie mogą być przyznane m.in.:
- jeżeli utrata zatrudnienia przez co najmniej jednego z kredytobiorców nastąpiła z jego winy;
- jeżeli jeden z kredytobiorców uzyskał wsparcie na zasadach określonych w ustawie;
- jeżeli umowa kredytu mieszkaniowego została wypowiedziana przed złożeniem wniosku o wsparcie lub pożyczkę na spłatę zadłużenia;
- za okres, w którym co najmniej jednemu z kredytobiorców przysługuje świadczenie z tytułu utraty pracy wynikające z zawartej umowy ubezpieczenia spłaty kredytu, gwarantującej wypłatę świadczenia na wypadek utraty pracy.
Jeżeli w dniu złożenia wniosku:
- kredytobiorca jest właścicielem innego mieszkania lub domu, lub był nim w ciągu ostatnich 6 miesięcy;
- kredytobiorca posiada spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub posiadał takie prawo w ciągu ostatnich 6 miesięcy;
- kredytobiorca posiada roszczenie o przeniesienie prawa własności lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego, spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, lub miał takie roszczenie w ciągu ostatnich 6 miesięcy.
Co trzeba zrobić, aby skorzystać z pomocy Funduszu Wsparcia?
W celu uzyskania wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia kredytobiorca powinien złożyć wniosek bezpośrednio do banku, w którym ma kredyt mieszkaniowy. To bank bezpośrednio weryfikuje, czy dany wniosek jest zasadny.
Czy wsparcie z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców trzeba zwrócić?
Spłata kwoty otrzymanej z FWK następuje po 2 latach od wypłaty ostatniej raty wsparcia lub pożyczki z Funduszu Wsparcia Kredytobiorcy.
Zwrot kwoty otrzymanych środków dokonywany jest w formie 200 miesięcznych, nieoprocentowanych rat. W ten sposób zwraca się dokładnie taką kwotę pomocy, jaką otrzymano z Funduszu.
Jeśli raty będą spłacane terminowo, to po spłacie pierwszych 134 rat, kolejne zostaną umorzone. Więcej można dowiedzieć się na stronie BGK.
- Przejdź do galerii: Kontrowersyjne budowy domów w Polsce
