Kotły jednofunkcyjne z zasobnikiem c.w.u. podgrzewają wodę kierowaną do instalacji c.o. i jednocześnie wodę znajdującą się w zasobniku. Kotły te mogą mieć zasobniki różnej wielkości – od kilkudziesięciu (50–60) do kilkuset (250–300) litrów. Wielkość tę dobiera się stosownie do zapotrzebowania na wodę.
Podstawowe cechy użytkowe kotłów jednofunkcyjnych:
- Jednoczesny pobór ciepłej wody przez kilka osób nie powoduje widocznego zmniejszenia strumieni ani obniżenia temperatury wody. Kiedy jedna osoba bierze kąpiel lub natrysk, inna w tym samym czasie może zmywać naczynia.
- Ciepłą wodę otrzymujemy praktycznie natychmiast (brak strat wody). Warunkiem jest zastosowanie cyrkulacji, czyli dodatkowego przewodu łączącego przewód doprowadzający ciepłą wodę do najdalszego punktu poboru
z przewodem, którym woda powraca do zasobnika. - Niewielki pobór ciepłej wody (na przykład podczas mycia rąk) nie powoduje natychmiastowego włączania się kotła (wykorzystana jest woda z zasobnika).
- Instalacja c.o. jest bardziej skomplikowana niż przy kotłach dwufunkcyjnych.
- Kocioł można zainstalować w dowolnym miejscu, ale najczęściej zajmuje więcej miejsca niż kocioł dwufunkcyjny. Kocioł jednofunkcyjny z zasobnikiem wymaga oddzielnego pomieszczenia. Zasobnik może być ustawiony pod kotłem lub obok niego.
- Moc kotła dobieramy na podstawie strat cieplnych budynku. Nie stosuje się dodatku mocy na produkcję ciepłej wody. Pamiętajmy jednak o tym, że w kotłach małej mocy przygotowanie c.w.u. będzie trwało dłużej.
- Koszt takiego rozwiązania jest zazwyczaj wyższy od kosztu kotła dwufunkcyjnego.