Spis treści
Obowiązkowa wymiana wodomierzy
Do 1 stycznia 2027 r. w Polsce trzeba wymienić wodomierze i ciepłomierze na urządzenia umożliwiające zdalny odczyt danych. Chodzi o to, by administrator mógł odczytać zużycie bez wchodzenia do domu i na tej podstawie wystawił rachunek. Skąd taki przepis?
Otóż to nowelizacja ustawy Prawo energetyczne, uchwalona 20 kwietnia 2021 r., zmieniła zasady rozliczania kosztów ciepła w budynkach wielolokalowych. Określa ona, że urządzenia służące do indywidualnego rozliczania zużycia w lokalach, czyli:
- ciepłomierze,
- podzielniki kosztów ogrzewania
- oraz wodomierze do ciepłej wody
muszą docelowo posiadać funkcję zdalnego odczytu.
Czy chodzi o wszystkie wodomierze? Przepisy wskazują jasno: Urządzenia zainstalowane przed 22 maja 2021 roku, które nie mają funkcji zdalnego odczytu, muszą zostać wymienione do 1 stycznia 2027 roku. A jeśli w lokalu nie ma żadnych urządzeń pomiarowych, należy je zamontować w wersji ze zdalnym odczytem, ale pod warunkiem, że jest to technicznie możliwe i opłacalne.
Czyli, uwaga, z obowiązku wymiany liczników zwolnione są budynki, w których koszt wymiany licznika ciepła i wody byłby nieopłacalny.
Przepisy dotyczące wymiany wodomierzy
Nowe regulacje uzupełnia rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z 7 grudnia 2021 r., które określa m.in. zasady oceny opłacalności, wybór metod rozliczeń oraz zakres informacji przekazywanych użytkownikom.
Uwaga, druga, ważna sprawa: przepisy nie nakładają takiego obowiązku na domy jednorodzinne lub budynki jednorodzinne. Ustawa skupia się wyłącznie na budynkach wielolokalowych, gdzie celem jest indywidualne rozliczanie kosztów ogrzewania i ciepłej wody użytkowej między lokatorami.
Tu pełny tekst nowelizacji z 20 kwietnia 2021 (kliknij)
- Czytaj też: Jaki filtr wybrać do wody w domu?
Zobacz zdjęcia i czytaj dalej: ten dom powstał 25 lat temu i był naszpikowany ultranowoczesnymi rozwiązaniami. Tu jest jedna z pierwszych w kraju pomp ciepła - działa do dziś.
12
Które liczniki do wody trzeba wymienić i do kiedy?
Liczniki zainstalowane przed 22 maja 2021 roku należy wymienić do 1 stycznia 2027, natomiast wszystkie nowe urządzenia montowane po tej dacie muszą od razu posiadać funkcję zdalnego odczytu.
Obowiązek ten dotyczy budynków wielolokalowych. Już teraz miasta, gminy i spółdzielnie uprzedzają mieszkańców, że do ich drzwi zapukają monterzy.
W praktyce zarządcy wspólnot czy spółdzielnie mogą rozłożyć proces wymiany w czasie, robić to etapami w poszczególnych klatkach czy pionach. Ważne jest to, aby całość prac została zakończona w wyznaczonym terminie.
To ważne też dlatego, że za niewykonanie tego obowiązku ustawa przewiduje karę - nawet 10 tys. zł.
Kto płaci za wymianę wodomierza?
Za legalizację wodomierza w mieszkaniu np. w bloku odpowiada właściciel lokalu lub zarządca budynku. Koszt ten wspólnota często pokrywa z funduszu remontowego.
