Jeżeli sieć kanalizacyjna przebiega w pobliżu działki, inwestor ma obowiązek przyłączenia domu do niej, chyba że wybudował oczyszczalnię ścieków przed powstaniem kanalizacji.
Z kolei na obszarach nieskanalizowanych możliwość budowy oczyszczalni ścieków zależy od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a gdy takiego planu nie ma, od lokalnych przepisów z zakresu bezpieczeństwa i ochrony środowiska.
Na wykonanie przydomowej oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,5 m3/dobę (wystarczającej dla większości indywidualnych użytkowników) nie jest wymagane pozwolenie na budowę, a gdy ilość oczyszczonych ścieków wprowadzanych do wód lub ziemi nie przekracza 5 m3/dobę, nie jest także potrzebne pozwolenie wodnoprawne.
Budowę można rozpocząć po 30 dniach od zgłoszenia (jeżeli w tym czasie nie otrzyma się decyzji o sprzeciwie), ale nie później niż w ciągu dwóch lat od terminu określonego w zgłoszeniu.
