Dofinansowanie do termomodernizacji domu 2025. Gdzie można złożyć wniosek?
Dofinansowanie do termomodernizacji domu bardzo się przydaje. Termomodernizacja to inwestycje zmniejszające zapotrzebowanie energetyczne budynku. Najpopularniejszymi działaniami w tym kierunku są ocieplenie ścian zewnętrznych i dachu budynku, montaż nowych okien czy wymiana źródła ciepła.
Spis treści
- Dofinansowanie - program „Czyste Powietrze”
- Program "Czyste powietrze" – jakie zasady?
- Ulga termomodernizacyjna
- Zmiany w uldze termomodernizacyjnej
Termomodernizacja jest jednym z filarów „Dyrektywy budynkowej” Unii Europejskiej. Można znacznie oszczędzić na kosztach ogrzewania, a przy okazji wymieniając stary piec lub kocioł na ekologiczny zmniejszyć zanieczyszczenie środowiska. Termomodernizację można przeprowadzić ze znacznym udziałem pomocy państwowych dotacji lub odpisu od podatku, czyli tzw. ulgi termomodernizacyjnej.
Dofinansowanie - program „Czyste Powietrze”
Zgodnie z zapowiedziami NFOŚiGW zawieszony w listopadzie program dotacji „Czyste powietrze ma ponownie ruszyć 31 marca 2025 r. Nowa wersja ma nie dopuszczać do stwierdzonych nadużyć, m.in. zawyżania kosztów. Ma zostać opracowany nowy system informatyczny do obsługi, usprawniający przyjmowanie wniosków. Osoby, które rozpoczęły finansowanie przedsięwzięć termomodernizacyjnych w okresie zawieszenia lub nie zdążyły złożyć wniosku przed zawieszeniem będą mogły to zrobić po odwieszeniu programu.
Program "Czyste powietrze" – jakie zasady?
Przeznaczony jest dla właścicieli lub współwłaścicieli domów jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych posiadających własną księgę wieczystą wydzielonych w budynkach jednorodzinnych. Dofinansowanie oraz poziom dotacji wynosi od 40% do 100%.
Osoby fizyczne mają do wybory trzy formy finansowania:
- standardowy – dofinansowanie do 66 000 zł;
- podwyższony – dofinansowanie do 99 000 zł;
- najwyższy – dofinansowanie do 135 000 zł.
Standardowy jest przeznaczony dla osób, których dochód roczny nie przekracza 135 000 zł. Można otrzymać dotację lub dotację na częściową spłatę kapitału kredytu bankowego.
Podwyższony mogą otrzymać osoby, których miesięczny dochód nie przekracza kwoty:
- 1894 zł w gospodarstwie wieloosobowym;
- 2651 zł w gospodarstwie jednoosobowym;
- dochód w przypadku prowadzenie działalności gospodarczej nie przekracza czterdziestokrotności kwoty minimalnego wynagrodzenia w grudniu w roku poprzedzającym wystąpienie z wnioskiem o dofinansowanie.
W tym typie można otrzymać dofinansowanie w formie dotacji, dotacji z prefinansowaniem, dotacji z częściową spłatą kapitału kredytu bankowego.
Najwyższy poziom dofinansowania dostępny jest dla osób, których miesięczny dochód nie przekracza kwoty:
- 1090 zł w gospodarstwie wieloosobowym;
- 1526 zł w gospodarstwie jednoosobowym;
- w przypadku prowadzenie działalności gospodarczej dochód nie przekracza dwudziestokrotności kwoty minimalnego wynagrodzenia w grudniu w roku poprzedzającym wystąpienie z wnioskiem o dofinansowanie.
Ta forma może zostać zrealizowana jako dotacja lub dotacja z prefinansowaniem.
Ulga termomodernizacyjna
Odliczenie uwzględnia się w zeznaniu podatkowym od:
- dochodu opodatkowanego według skali podatkowej,
- dochodu opodatkowanego podatkiem liniowym
- przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
Można odliczyć wydatki tylko i wyłącznie w przypadku gdy:
- są one wymienione w wykazie rodzajów materiałów budowlanych, urządzeń i usług związanych z realizacją przedsięwzięć termomodernizacyjnych (w 2025 są wprowadzone zmiany)
- dotyczą przedsięwzięcia, które zostanie zakończone w okresie 3 kolejnych lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym poniesiony została pierwszy wydatek,
- wystawiona została faktura wystawioną przez podatnika podatku od towarów i usług, który nie korzysta ze zwolnienia od tego podatku,
- nie otrzymały już dofinansowania ze środków NFOŚiGW lub WFOŚiGW lub zwrócone w jakiejkolwiek formie,
- nie zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów, nie zostały odliczone od przychodu na podstawie ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne lub nie są uwzględnione w związku z korzystaniem z ulg podatkowych.
Kwota ulgi termomodernizacyjnej nie może przekroczyć 53 tys. zł, jednak w przypadku małżeństwa będącego współwłaścicielami termomodernizowanej nieruchomości jest to 2 razy więcej, czyli 106 tys. zł. W przypadku rozliczenia indywidualnego dwa razy po 53 tys. zł lub jednokrotnie w przypadku rozliczenia ze współmałżonkiem – 106 tys zł.
W przypadku wydatków przekraczających dochód za dany rok podatkowy, można je rozliczyć w kolejnych latach, ale nie dłużej niż przez 6 lat od roku podatkowego, w którym poniesiony został pierwszy dodatek.
Zmiany w uldze termomodernizacyjnej
Minister Rozwoju i Technologii wprowadził 1 stycznia 2025 r. zmiany, które z jednej strony rozszerzają zakres dotacji, ale też wprowadzają ograniczenia. Oczywiście zmiany będą obowiązywać dopiero w rozliczeniu w 2026 r. za rok 2025. Na liście urządzeń i prac uprawniających do ulgi termomodernizacyjnej znalazły się:
- magazyny energii,
- mikroinstalacje wiatrowe,
- montaż drzwi zewnętrznych i dachu.
W zeznaniu podatkowym za rok 2025 nie będzie już możliwe odliczenie zakupu urządzeń grzewczych: kotłów gazowych i olejowych a także zbiorników na paliwo oraz przyłącza do sieci gazowej. Jeśli ktoś zrealizował takie przedsięwzięcie do 31 grudnia 2024 r. ma możliwość jego rozliczenia w kolejnych latach.
Termomodernizacyjną ulgą podatkową można łączyć z dotacją w ramach programu Czyste Powietrze. Korzyści uzyskane z tytułu obu mechanizmów finansowych wzajemnie się uzupełniają – nie można ich dublować.
Ursus, najmniejsza dzielnica Warszawy. Zdjęcia
Autor: Szymon Starnawski
Ursus, dzielnica Warszawy, zdjęcia z drona, sierpień 2024
