Przerwy technologiczne na budowie, czyli ile trzeba czekać z poszczególnymi pracami

Podzielenie budowy na etapy jest bardzo ważne, ale równie ważne jest przeprowadzanie odpowiednich przerw technologicznych. Planując budowę domu, warto więc wiedzieć, ile trzeba czekać z kolejnymi pracami. Oto ważniejsze przerwy technologiczne, które trzeba zaplanować w czasie robót budowlanych.

Ile powinny trwać przerwy technologiczne

• Na ławie fundamentowej można murować ściany po dwóch-trzech dniach od jej wykonania.
• Po zabetonowaniu wieńców więźbę można układać najwcześniej po 14 dniach.
• Ściany powinny schnąć – w zależności od pory roku co najmniej przez dwa miesiące. Jeśli ekipa zaraz po ich wymurowaniu wykona ocieplenie i tynk zewnętrzny, trzeba przez kilka miesięcy pozostawić ścianę wewnętrzną bez tynków, żeby tą drogą odprowadzić wilgoć. Najlepiej najpierw wykonać tynk wewnętrzny, następnie ocieplenie i tynk zewnętrzny.
• Zabetonowany strop można rozszalować po 28 dniach, ale chodzić po nim dopiero po dwóch dniach od ułożenia betonu. Stąd zwykle betonuje się strop w czwartek, piątek, a przez weekend tylko polewa wodą.
• Ścianki na stropie można stawiać po 28 dniach od zabetonowania stropu. Gdy ścianka jest murowana na podciągu – po 14 dniach.
• Na wylewki samopoziomujące można wejść po 12-24 godzinach, ale na wyschnięcie trzeba czekać trzy-cztery tygodnie. Bezpiecznie jest odczekać sześć tygodni przed przystąpieniem do układania posadzek.
• Po ułożeniu podkładu betonowego podłogi (szlichty) należy odczekać co najmniej dwa miesiące z ułożeniem podłóg drewnianych. Miarą jest tutaj nie czas, lecz wilgotność betonu (maksymalnie 3%).
• Płyty gipsowo-kartonowe można montować po wyschnięciu wylewek i tynków. W przeciwnym wypadku płyty będą chłonąć wilgoć, pęcznieć, a następnie rozwarstwiać się przy wysychaniu. Zwykle trzeba poczekać 14-30 dni, aż wylewki odparują. Sprawdzianem są wykroplenia na oknach – jeśli ich nie ma, można montować płyty.
• Na świeżym tynku możemy kłaść płytki ceramiczne już po kilkunastu dniach po tynkowaniu. Na zagruntowanej ścianie betonowej płytki powinniśmy układać nie wcześniej niż trzy miesiące od betonowania.
• Bloczki i pustaki na ścianki działowe są wąskie – mają 9-12 cm szerokości. Nie można budować jednego dnia ścianki na wysokość kondygnacji, bo taka ściana się zwichruje. Należy rozłożyć murowanie na trzy dni, ściany grubości 25 cm – na dwa dni.
• Uwaga na okna! Zdecydowanie lepiej wstawiać je – jeśli to możliwe – po tynkach wewnętrznych, ponieważ tynkarze niszczą okna – uszkadzają, brudzą. Lepiej planować tak: tynkowanie – montaż okien – obróbki tynkarskie wokół nich. Także ze względu na niebezpieczeństwo kradzieży okien po ich zamontowaniu trzeba natychmiast sprowadzić ekipę tynkarską, by wykonała obróbki wnęk okiennych.
• „Przerwa technologiczna” dla człowieka – nie należy wprowadzać się do „mokrego” domu. W 1 m³ betonu jest 150 l wody! Dwa miesiące dobrej pogody po otynkowaniu ścian wewnętrznych to minimum. Podział budowy na stan surowy i etap prac wykończeniowych znakomicie załatwia tę sprawę. Innym rozwiązaniem – dla niecierpliwych – są suche tynki (czyli z płyt gipsowo-kartonowych) zamiast tynkowania.