Sprzedaż nieruchomości bez podatku cz. 1

Sposób opodatkowania sprzedaży nieruchomości i wysokość podatku zależą od daty jej nabycia. Jeśli nieruchomość została nabyta przed końcem 2006 r., przychody ze sprzedaży podlegają 10-procentowemu podatkowi, który trzeba zapłacić w ciągu 14 dni od sprzedaży. Można jednak skorzystać z wielu zwolnień od podatku, w tym poprzez wydanie pieniędzy – w okresie dwóch lat od sprzedaży nieruchomości – na:

• inną nieruchomość o charakterze mieszkalnym lub grunt pod budowę budynku mieszkalnego;

• remont lub modernizację własnego budynku (lokalu) mieszkalnego;

• spłatę kredytu mieszkaniowego i odsetek.

Po pięciu latach liczonych od końca roku, w którym nabyto nieruchomość, sprzedaż nie podlega już podatkowi.