Sąsiad pali w piecu śmieci. Czy można go zmusić do zmiany sposobu ogrzewania domu?

2010-12-15 11:35
Sąsiad pali w piecu śmieci. Czy można go zmusić do zmiany sposobu ogrzewania domu?
Autor: Paweł de Ville SE/EASYT NEWS

Właściciela domu nie możesz zmusić do zmiany sposobu ogrzewania, jeśli stosowane przez niego rozwiązania były dopuszczalne w momencie budowy domu i nie zabraniał ich miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli jednak dym z komina jest bardzo uciążliwy dla sąsiadów i zanieczyszcza środowisko możesz zwrócić się do gminy lub inspekcji sanitarnej.

Zastosowane w budynku sposoby ogrzewania nie mogą powodować zanieczyszczenia środowiska, naruszać przepisów w zakresie usuwania odpadów i powodować nadmiernych uciążliwości dla sąsiednich nieruchomości. Dlatego warto zwrócić się do gminy oraz inspekcji sanitarnej o zbadanie sprawy.

Co skontrolują urzędnicy gminy

Urzędnicy gminy mogą skontrolować przestrzeganie przepisów z zakresu ochrony środowiska, a także sprawdzić, czy właściciel nieruchomości wypełnia obowiązki w zakresie utrzymania porządku i czystości. Zazwyczaj kontrole ograniczają się do ustalenia, czy właściciel sąsiedniej działki ma zawartą umowę o wywóz nieczystości z odpowiednim przedsiębiorstwem, czy też spala śmieci w domowym piecu. Jeśli sąsiad wylegitymuje się stosowną umową, a na działce nie są składowane odpady, to prawdopodobnie na tym czynności gminy się zakończą.

Warto wiedzieć:

Co sprawdzi inspekcja sanitarna

Z kolei w zakresie działania państwowej inspekcji sanitarnej leży kontrola przestrzegania przepisów dotyczących higieny środowiska, w tym czystości powietrza atmosferycznego, a także utrzymania należytego stanu higienicznego nieruchomości. Dlatego inspektorzy sanitarni mogą skontrolować dom i działkę.

Kontrole domów jednorodzinnych nie są jednak skuteczne, trudno bowiem stwierdzić naruszenie prawa, jeśli w momencie kontroli nie widać uciążliwości (nie ma dymu) lub emitowane zanieczyszczenia nie przekraczają norm dopuszczonych w przepisach.

Niezależnie od czynności właściwych organów administracji można zwrócić się do sąsiada o zaprzestanie działań, które ponad przeciętną miarę utrudniają korzystanie z nieruchomości sąsiednich. Takie działania mogą skutkować wniesieniem do sądu tak zwanego powództwa negatoryjnego w trybie art. 222 § 2 w związku z art. 144 Kodeksu cywilnego.

Czy artykuł był przydatny?
Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań.
Nasi Partnerzy polecają
Podziel się opinią
Grupa ZPR Media sprzeciwia się głoszeniu opinii noszących znamiona mowy nienawiści przepełnionych pogardą czy agresją. Jeśli widzisz komentarz, który jest hejtem, powiadom nas o tym, klikając zgłoś. Więcej w REGULAMINIE