Spis treści
- Wnioski dla branży budowlanej i deweloperskiej
- Budynki nie radzą sobie ze zmianami klimatu
- Zdrowie i samopoczucie w centrum uwagi użytkowników
- Główne bariery modernizacji – nie tylko pieniądze
- Praktyczne wsparcie rynku – przykład programu VELUX WYmieniaMY
- Polska na tle Europy – rosnąca świadomość i konkretne działania
Respondenci z sześciu krajów, w tym z Polski, jasno wskazują: istniejące domy i biura coraz gorzej radzą sobie z upałami, wilgocią i brakiem świeżego powietrza, a ich stan bezpośrednio wpływa na zdrowie fizyczne i psychiczne. Dla branży budowlanej to wyraźny sygnał – renowacja i rozwiązania prozdrowotne stają się nie tylko obowiązkiem klimatycznym, ale też realnym kierunkiem biznesowym.
Wnioski dla branży budowlanej i deweloperskiej
Badanie „Zdrowe budynki. Zdrowe życie” przeprowadzone we wrześniu 2025 r. przez YouGov na grupie ponad 6100 osób z Danii, Francji, Niemiec, Polski, Włoch i Wielkiej Brytanii jasno pokazuje kierunek rozwoju rynku na najbliższe lata:
- rosnące oczekiwania społeczne wobec jakości środowiska wewnętrznego,
- potrzebę edukacji i uproszczenia dostępu do rozwiązań,
- ogromny potencjał biznesowy w segmencie renowacji i modernizacji prozdrowotnej.
Firmy, które już dziś oferują kompleksowe pakiety (wentylacja, okna dachowe, światło dzienne, inteligentne sterowanie) wraz z doradztwem i wsparciem w pozyskiwaniu dofinansowań, zyskają przewagę konkurencyjną. Zdrowe budynki przestają być trendem marketingowym – stają się oczekiwaniem klientów i regulacyjnym standardem przyszłości.
Budynki nie radzą sobie ze zmianami klimatu
Europejskie zasoby mieszkaniowe są słabo przygotowane na ekstremalne zjawiska pogodowe.
- 45% ankietowanych ocenia, że ich domy nie zapewniają komfortu podczas upałów.
- 25% ma problemy z utrzymaniem odpowiedniej temperatury zimą.
Problem dotyczy zarówno krajów południowych, jak i północnych (w tym Niemiec i Wielkiej Brytanii). W Polsce sytuacja jest szczególnie wyraźna – według Barometru Zdrowych Budynków 2024 aż 70% budynków nie spełnia standardów efektywności energetycznej, a 15% należy do najgorszej klasy energetycznej. Brak kompleksowej renowacji oznacza rosnące koszty eksploatacji i spadek wartości nieruchomości.
Zdrowie i samopoczucie w centrum uwagi użytkowników
Ponad 50% pracowników deklaruje, że warunki w miejscu pracy wpływają na ich codzienne samopoczucie. 39% ankietowanych wskazuje, że stan mieszkania ma silny wpływ na zdrowie fizyczne i psychiczne. Jednocześnie aż 59% rodziców nie dostrzega lub nie ma wiedzy o tym, jak środowisko szkolne oddziałuje na dzieci. To pokazuje ogromną lukę edukacyjną – większość społeczeństwa rozumie problem, ale nie zna konkretnych standardów zdrowych budynków (70% nie zna żadnych, jedynie 17% ma podstawową wiedzę).
Główne bariery modernizacji – nie tylko pieniądze
Największą przeszkodą pozostaje finanse (31% wskazań). Jednak aż 14% respondentów nie wie, jakie rozwiązania są dostępne, a 13% nie jest pewnych, które działania przyniosą największy efekt. Co istotne, 44% Europejczyków nie planuje przeprowadzki, nawet jeśli warunki mieszkaniowe są dalekie od ideału. Oznacza to, że kluczowym segmentem rynku w najbliższych latach będzie głęboka renowacja istniejącego zasobu, a nie tylko nowe budownictwo.
Praktyczne wsparcie rynku – przykład programu VELUX WYmieniaMY
Odpowiedzią na zapotrzebowanie są kompleksowe programy wsparcia renowacji. Dobrym przykładem jest inicjatywa VELUX Polska – program WYmieniaMY, który pomaga właścicielom domów jednorodzinnych w wymianie okien dachowych „od A do Z”: od audytu i doboru rozwiązań, przez koordynację z rekomendowanymi wykonawcami, aż po pomoc w uzyskaniu dofinansowania z programu „Czyste Powietrze”.
Magdalena Chrapek, manager ds. msparcia sprzedaży i aktywacji rynkowej, VELUX Polska
Klienci oczekują nie tylko wysokiej jakości produktów, ale również kompleksowego wsparcia i jasnego przeprowadzenia przez cały proces modernizacji budynków. Dlatego jesteśmy blisko zarówno klientów, jak i naszych partnerów wykonawczych, zapewniając im wiedzę, narzędzia i koordynację działań.
Polska na tle Europy – rosnąca świadomość i konkretne działania
Polscy respondenci wyróżniają się wysokim odsetkiem właścicieli nieruchomości. Jednocześnie 28% skarży się na złą jakość powietrza wewnętrznego, ponad 10% na problemy z jakością wody, ponad 36,5% Polaków prowadzi lub planuje remont, najczęściej inwestując w:
- poprawę wentylacji (39%),
- systemy oczyszczania powietrza (28,8%).
Zgodnie z Barometrem Zdrowych Budynków co czwarty Polak jest narażony na niekorzystne warunki środowiska wewnętrznego (hałas, brak światła dziennego, słaba wentylacja).
