Spis treści
Materiały budowlane tanieją. Ale nie wszystkie
Czy budowa domu będzie droższa? Z danych Grupy PSB wynika, że średnie ceny materiałów spadły we wrześniu 2025 r. o 0,7 proc. rok do roku. W kanale detalicznym zniżki wyniosły 0,3 proc., a w hurtowym 0,8 proc.
Najbardziej potaniały materiały z grupy izolacji wodochronnych (-3,4 proc.), oświetlenia i elektryki (-3,3 proc.) i wykończeń (-3,4 proc.). Taniej jest aż w szesnastu z dwudziestu kategorii towarowych. Niepokój mogą budzić pozostałe cztery grupy, gdzie według raportu odnotowano podwyżki. Podczas gdy farby i lakiery zdrożały o 3,4 proc., to płyty OSB i drewno to już 10,5 proc. więcej rok do roku.
Rosnące ceny płyt OSB i drewna to pierwszy od wielu miesięcy sygnał mogący zapowiadać zmianę trendu na rynku materiałów budowlanych. Segment drewnopochodny często reaguje szybciej niż inne materiały, ponieważ jest mocniej powiązany z prefabrykacją, budownictwem mieszkaniowym oraz eksportem
- zauważa ekspert portalu rynekpierwotny.pl, Jarosław Jędrzyński.
Polecamy: Styropian biały czy grafitowy? Jak wybrać materiał do ocieplenia domu
Zasugerował, że jeśli w nadchodzących miesiącach dane z sektora budowlanego potwierdzą wzrost aktywności inwestycyjnej, to właśnie OSB i drewno mogą stać się pierwszym segmentem, który wyznaczy nowy trend cenowy w branży.
Co wpływa na wzrost cen płyt OSB i drewna?
Eksperci obserwują zwiększony popyt na budownictwo drewniane i prefabrykację. A większe zainteresowanie technologią szkieletową, domami modułowymi oraz architekturą ogrodową w znaczny sposób podnosi zapotrzebowanie na drewno konstrukcyjne i płyty OSB.
Powodem wzrostu cen tej grupy surowców może być także ograniczona podaż surowca lokalnego. Kolejny czynnik to powrót popytu eksportowego. Oznacza to, że rosnące zapotrzebowanie na innych rynkach europejskich powoduje, iż część krajowej produkcji kierowana jest za granicę, co ogranicza podaż dostępnych materiałów w Polsce.
Wrześniowy sygnał ożywienia produkcji budowlano-montażowej na czele z budownictwem mieszkaniowym oraz rosnące ceny OSB i drewna mogą być zapowiedzią nadchodzącej zmiany i sygnałem, że najgłębsza faza stagnacji powoli dobiega końca
- podsumowuje Jarosław Jędrzyński.
Przeczytaj także: Nowy zakaz od 2026 r. Takiego ogrodzenia już nie postawisz
