Przed kupnem działki sprawdź, czy nadaje się do Twojego projektu domu
Nie wszyscy zdają sobie sprawę z tego, że wiele nieudanych realizacji jest wynikiem niedostosowania projektu domu do danego terenu. Dlatego właśnie kupno działki to niezwykle odpowiedzialne posunięcie. Musisz dokładnie sprawdzić działkę. Radzimy, jak się przygotować do kupna działki.
Nie zamawiaj ani nie kupuj projektu domu, dopóki nie wybierzesz i nie poznasz terenu, na którym będziesz budował. Wiele nieudanych realizacji jest wynikiem niedostosowania projektu do danego terenu. Jeśli przed wybraniem działki skoncentrujesz się na jednym projekcie domu, może się okazać, że na siłę próbujesz dobrać do niego działkę, a to jest bardzo trudne.
Kupno działki dopiero po "wizji lokalnej"!
Zwróć uwagę na to, że niektóre działki są zbyt odsłonięte i chłodne, inne – za bardzo osłonięte: drzewami, wzniesieniem terenu czy sąsiednimi budynkami, a przez to źle przewietrzane. Pamiętaj, że dom powinien być ustawiony tak, by wody gruntowe i opadowe mogły swobodnie odpływać. Nie buduj w zagłębieniach. Woda i powietrze będą tam stały. Jeśli oglądasz działki na terenach ze spadkiem, sprawdź, w którą stroną opadają: zazwyczaj gorsze pod budowę domu są te nachylone w stronę północy.
Najkorzystniej byłoby zbudować dom na terenie lekko nachylonym w stronę południa i z tej strony odsłoniętym, częściowo zaś osłoniętym od wschodu i zachodu i całkowicie – od północy. Malowniczo wyglądają domy usytuowane przy samej krawędzi dwóch różnych środowisk – na przykład na granicy łąki i lasu, ale oczywiście do takiego miejsca powinna jeszcze prowadzić dobra droga, a okolica powinna być bezpieczna. A niezbyt daleko powinny być sklepy, szkoła, przystanek autobusowy lub stacja kolei dojazdowej. Kupno działki o takich artybutach jest niełatwe, aczkolwiek nie niemożliwe.
