Odpowiednie zabezpieczenie domu

Chcąc ubezpieczyć dom, czy mieszkanie musimy zdawać sobie sprawę z tego, że ubezpieczyciel może postawić nam warunki, które musimy spełnić, aby uzyskać odszkodowanie.

Standardowe wymagania w większości firm są następujące:

• drzwi zewnętrzne do domu powinny być w dobrym stanie technicznym oraz tak skonstruowane, osadzone i zamknięte, aby ich sforsowanie nie było możliwe bez użycia siły lub narzędzi (powinny być zamknięte na co najmniej dwa zamki wielozastawkowe lub jeden taki zamek osadzony w drzwiach o zwiększonej odporności na włamanie potwierdzonej atestem). Jeden zamek wielozastawkowy wystarczy też, jeżeli w domu jest alarm z powiadomieniem upoważnionej jednostki interwencyjnej (monitoring czynny). Wielozastawkowym nazywamy taki zamek, do którego klucz ma więcej niż dwa żłobienia prostopadłe do trzonu;
• drzwi wejściowe prowadzące do pomieszczeń gospodarczych muszą być zamknięte na jeden zamek wielozastawkowy lub taką kłódkę;
• wszystkie okna i inne oszklone otwory zewnętrzne powinny być w należytym stanie technicznym, właściwie osadzone i zamknięte, zaopatrzone w sprawny mechanizm zamykający, którego nie można otworzyć z zewnątrz bez włamania lub wyważenia. Niektóre firmy wymagają, aby okna na parterze były obowiązkowo zabezpieczone kratami, żaluzjami lub szybami antywłamaniowymi;
• wszystkie inne otwory w stropach i dachach muszą być zabezpieczone w sposób uniemożliwiający dostanie się do wnętrza;
• klucze do zamków i kłódek powinny być w wyłącznym posiadaniu ubezpieczonego lub osób bliskich wspólnie z nim zamieszkujących albo osób upoważnionych przez niego do ich przechowywania. W razie zgubienia lub zaginięcia kluczy konieczna jest niezwłoczna wymiana zamków na własny koszt pod rygorem utraty prawa do odszkodowania.

Nie warto zaniżać lub zawyżać sumy ubezpieczenia budynku. W pierwszym wypadku (zwanym niedoubezpieczeniem) odszkodowanie nie wystarczy na odbudowanie budynku, a ponadto ubezpieczyciel ma prawo zastosować tak zwaną proporcjonalną wypłatę odszkodowania. Oznacza to, że zostanie ono pomniejszone w takiej proporcji, w jakiej suma ubezpieczenia była zaniżona w stosunku do prawidłowo określonej wartości budynku przed szkodą. Nadubezpieczenie, czyli zawyżenie wartości budynku, spowoduje, że klient zapłaci wyższą składkę, a odszkodowanie i tak nie może przekroczyć faktycznej wartości budynku.