Spis treści
YIT, największa firma budowlana w Finlandii z ponad 110-letnią tradycją, po dziesięciu latach obecności na polskim rynku mieszkaniowym ambitnie poszerza horyzonty. Dotychczas deweloper oddał, lub jest w trakcie budowy, w Warszawie, Krakowie i Gdańsku blisko 30 inwestycji. Teraz chce stać się znaczącym graczem także w segmencie infrastruktury krytycznej - przede wszystkim schronów i centrów danych.
Ekspansja geograficzna i ambitny cel sprzedaży
YIT nie zamierza ograniczać się do dotychczasowych trzech miast. Firma wyraźnie „patrzy na Wrocław” i planuje wejście na ten rynek, co ma być kluczowym krokiem do osiągnięcia celu sprzedaży 1000 mieszkań rocznie do 2029 roku.
Firma ma zabezpieczony bank ziemi i gotowe projekty czekające na pozwolenia.
Mamy projekty, gdzie jest jedynie kwestia uzyskania pozwolenia i uruchomienia. (…) Szukamy możliwości rozwijania ich o kolejne etapy poprzez zabezpieczenie gruntów w ich okolicy
- powiedział, w rozmowie z ISBnews, dyrektor ds. sprzedaży, marketingu i customer care YIT w Polsce, Paweł Muchowicz.
Polecamy: Czy można wybudować schron na działce bez pozwolenia?
Zmiany w prawie budowlanym otwierają drzwi dla schronów
Nowelizacja Prawa budowlanego znacząco zmienia krajobraz inwestycji. W budynkach wielorodzinnych i użyteczności publicznej pojawiają się nowe wymogi dotyczące miejsc doraźnego schronienia lub schronów. Samorządy mają 10 lat na zapewnienie schronów w budynkach publicznych dla 25% mieszkańców regionu.
W 2026 roku YIT w Polsce rozszerza zakres swojej działalności, podejmując się roli generalnego wykonawcy infrastruktury schronowej, obok dotychczasowej funkcji dewelopera. Jak deklaruje prezes spółki, firma pozostaje otwarta na wszystkie modele realizacyjne, w tym zarówno projekty prowadzone samodzielnie, jak i we współpracy konsorcyjnej z innymi generalnymi wykonawcami.
YIT szacuje, że gdyby w nowych mieszkaniach nadal realizowano miejsca doraźnego schronienia, ich koszt wyniósłby 4–5% całej wartości lokalu, co ostatecznie obciążyłoby kupujących.
Mamy doświadczenie na każdą technologię i mamy referencje i kompetencje budowy każdego rodzaju schronu, od schronu takiego standardowego po schron atomowy
- podkreśla Leszek Stankiewicz, prezes YIT w Polsce.
Doświadczenie z Finlandii
Finlandia jest światowym liderem w przygotowaniu cywilnym - według danych z 2023 roku schrony zapewniają miejsca dla 4,8 mln osób przy populacji 5,6 mln. Co istotne, fińskie schrony pełnią funkcję wielofunkcyjną: na co dzień mieszczą boiska sportowe, baseny czy nawet sale operacyjne, a w razie potrzeby adaptowane są do roli ochronnej.
Prezes firmy zaznacza, że schron to przede wszystkim nowoczesna infrastruktura wentylacyjna i energetyczna, a nie tylko betonowe pomieszczenie.
YIT deklaruje gotowość do realizacji takich obiektów dla każdego zleceniodawcy - od urzędów miast po inwestorów prywatnych. Pierwsze kontrakty firma spodziewa się pozyskać jeszcze w 2026 roku.
Centra danych w formule „built to suit”
Drugim filarem ekspansji jest segment centrów danych. YIT chce oferować inwestorom kompleksowe rozwiązania w modelu built to suit, czyli obiektów w pełni dostosowanych do indywidualnych potrzeb klienta.
Fiński deweloper liczy, że połączenie wieloletniego doświadczenia mieszkaniowego z zaawansowaną wiedzą infrastrukturalną z macierzystego rynku pozwoli mu szybko zyskać pozycję na rosnącym polskim rynku bezpieczeństwa i technologii.
