Spis treści
Vantage Development przejmuje pakiet mieszkań od Resi4Rent
Resi4Rent to największa w Polsce spółka oferująca mieszkania na wynajem w abonamencie, do niedawna posiadająca w portfelu około 10 tys. lokali w 6 miastach: Gdańsku, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu. Teraz liczba ta spadnie o 5322 mieszkania w 18 projektach, bo właśnie tyle nabędzie za jednym zamachem spółka Vantage Development.
Zgodnie ze strategią rentownego wzrostu Echo Group, sprzedajemy wybrane dojrzałe aktywa w obszarze living, skupiając się jednocześnie na realizacji nowych projektów i dbaniu o naszych interesariuszy. Co istotne, pozostajemy w pełni zaangażowani w umacnianie działalności w segmencie wynajmu mieszkań oraz w rozwój pozostałej części portfela Resi4Rent liczącego ok. 4 500 lokali. Z tego 3 800 planujemy oddać do użytku już w 2026 roku, co podkreśla wysoką efektywność i długoterminowy potencjał platformy. Udana transakcja z Vantage Development, częścią TAG Immobilien Group, potwierdza, że nasze alternatywne inwestycje w nieruchomości przyciągają wiodących, strategicznych inwestorów
– mówi Rafał Mazurczak, COO w Echo Investment.
Spółka Resi4Rent, należąca do Echo Investment i globalnego funduszu inwestycyjnego, któremu doradza Griffin Capital Partners, po transakcji będzie mieć w portfelu 1700 gotowych mieszkań, 2200 w budowie oraz 600 zaplanowanych. Zyski ze sprzedaży przeznaczone zostaną na wypłaty dla akcjonariuszy, finansowanie nowych projektów oraz redukcję zadłużenia Grupy.
- Sprawdź także: IKEA na Śląsku jest już 25 lat! Jubileusz ćwierćwiecza
TAG Immobilien Group ma plany dalszej ekspansji w Polsce
Jak podaje Echo Investment, wartość opisywanej transakcji sięgnęła kwoty 2,405 mld zł. Taka cena zakupu wynika z oczekiwanej przyszłej stopy zwrotu NOI (dochód operacyjny netto) wynoszącej około 6,3% w 2026 r. (co oznacza przyszłą stopę zwrotu z NRI na poziomie około 6,8%). Umowę przedwstępną już zawarto, zaś teraz obie firmy czekają na zgodę polskiego organu antymonopolowego. TAG Immobilien Group już zapowiada, że na zakupie ponad 5000 mieszkań się nie skończy.
- Zobacz także: Zapowiadali akademik, będą lokale na krótki wynajem. Gigantyczny kompleks na krakowskim Zabłociu oferuje blisko 900 mieszkań
Nabycie aktywów Resi4Rent pozwoli nam rozszerzyć naszą dotychczasową ofertę wysokiej jakości mieszkań na wynajem w sześciu dużych miastach do 8 700 mieszkań w ramach Vantage Development. Dzięki około 1 450 jednostkom w budowie, których ukończenie planowane jest na 2026 r., osiągniemy przed terminem strategiczny cel naszych akcjonariuszy, jakim jest 10 tys. mieszkań na wynajem pod marką Vantage Rent. Kierując się długoterminowym potencjałem wzrostu polskiego rynku mieszkań na wynajem, nadal koncentrujemy się na dalszej ekspansji i zwiększaniu wartości, jaką zapewniamy naszym najemcom
– zaznacza Dariusz Pawlukowicz, VP w Vantage Development i ROBYG.
Przypomnijmy, że hamburska firma TAG Immobilien Group jest obecna w Polsce od 2020 r. i poza wspomnianą spółką Vantage Development S.A. posiada także spółkę ROBYG S.A. Po sfinalizowaniu transakcji nowy właściciel zyska 5322 w pełni umeblowane i wyposażone mieszkania w atrakcyjnych dla najemców lokalizacjach.
- Przejdź do galerii: Domy ze stodół, młynów, szkół i innych nietypowych budynków
