Spis treści
Polska na pozycji regionalnego lidera w inwestycjach
Polska i Czechy odpowiadały w pierwszych trzech kwartałach 2025 r. łącznie za aż 66% całkowitego wolumenu inwestycji komercyjnych w regionie – odnotowali eksperci KPMG w raporcie „Property Lending Barometer 2025”. Nasz kraj okazał się jednym z kluczowych rynków zarówno pod względem aktywności banków finansujących inwestycje, jak i skali samych inwestycji.
Dzięki solidnym fundamentom ekonomicznym i ogólnej równowadze na rynku, polski rynek inwestycyjny nadal wykazuje stabilną kondycję
– czytamy w raporcie.
Jak się okazuje, banki w naszym regionie coraz chętniej finansują inwestycje komercyjne, choć wciąż pozostają ostrożne, najchętniej pożyczając pieniądze na inwestycje mieszkaniowe. Zwracają także bacznie uwagę na to, czy inwestorzy dysponują kapitałem własnym. O ostrożności instytucji finansowych w Polsce służy także oczekiwanie najczęściej hedgingu na poziomie 80% wartości inwestycji.
Co przyniesie przyszłość na rynku nieruchomości komercyjnych?
Według raportu ponad 75% ankietowanych banków w Polsce, Czechach i na Słowacji spodziewa się, iż w najbliższym czasie ich portfele kredytowe dotyczące nieruchomości komercyjnych będą rosnąć. To wyraźna sugestia optymizmu instytucji finansowych i potwierdzenie kluczowej roli, jaką tego typu inwestycje odgrywają w działalności strategicznej banków w regionie.
Wśród czynników, które korzystnie wpłynęły na ten segment rynku, eksperci KPMG wskazują m.in. obniżki stóp procentowych, spadek inflacji i ogólną stabilizację dynamiki PKB. Jednocześnie raport podkreśla, iż banki wciąż z dużą nieufnością traktują inwestycje w obiekty wypoczynkowe i hotelarskie, postrzegając je jako obarczone największym ryzykiem. Banki preferują finansowanie inwestycji mieszkaniowych i magazynowych, z wyraźną przewagą tych pierwszych.
- Przejdź do galerii: Kontrowersyjne budowy domów w Polsce
16
