decyzja o warunkach zabudowy

Mając już projekt domu musimy postarać się jeszcze o uzgodnienia i opinie. Zazwyczaj ograniczają się one do tzw. uzgodnienia ZUD, zgody na wykonanie zjazdu, zapewnienia dostaw lub odbioru mediów. Podpowiadamy, kiedy i jakie uzgodnienie jest konieczne oraz jak je uzyskać.

Ostatnia aktualizacja: 2012-01-19

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powie ci, jaki dom możesz zbudować na swojej działce. Plan miejscowy uchwalają lokalne władze i od jego ustaleń może zależeć nawet kolor elewacji. Jeżeli dla danego terenu planu nie ma, wówczas musisz uzyskać warunki zabudowy, co nie zawsze jest możliwe.

Ostatnia aktualizacja: 2012-01-18

We wniosku o decyzję o warunkach zabudowy określa się między innymi granice działki, sposób jej zagospodarowania oraz przeznaczenie i gabaryty projektowanych obiektów. Sprawdź, ile się czeka na warunki zabudowy działki i kiedy będą problemy z ich otrzymaniem.

Ostatnia aktualizacja: 2012-01-18

Gdy nie ma planu miejscowego konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy. Niestety, nie zawsze można ją uzyskać. Zobacz, w jakich sytuacjach nie dostaniesz warunków zabudowy.

Ostatnia aktualizacja: 2012-01-18

Zanim zdecydujecie się na wspólne kupno działki, sprawdźcie koniecznie księgę wieczystą i ewidencję gruntów. Zbadajcie plan miejscowy, a jesli go nie ma - poproście o decyzję o warunkach zabudowy. Niezwykle ważne jest też uzbrojenie działki i możliwości doprowadzenia do niej mediów. Co jeszcze?

Ostatnia aktualizacja: 2011-12-28

Nie możesz z góry zakładać, że uda się przebudować, rozbudować czy nadbudować kupiony dom. Musisz to wcześniej ustalić. Jak? Sprawdzając np. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy. Podpowiadamy, gdzie szukać informacji na ten temat.

Ostatnia aktualizacja: 2011-12-13

Decydując się na remont domu musimy się liczyć z tym, iż w niektórych przypadkach trzeba będzie dopełnić formalności. W zależności od rodzaju prac i od tego, czy planujemy remont, przebudowę czy rozbudowę domu, konieczne będzie zgłoszenie lub pozwolenie na budowę. Zobacz, czego musisz dopełnić.

Ostatnia aktualizacja: 2011-12-09

Decyzja o warunkach zabudowy jest potrzebna, gdy chcesz wybudować dom na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a takich jest większość. Jeśli plan w gminie istnieje, ten etap możesz spokojnie pominąć. Sprawdź, kiedy bez problemu otrzymasz warunki zabudowy, a kiedy mogą pojawić się przeszkody.

Ostatnia aktualizacja: 2011-12-02

Ważny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to dla budującego dom duże korzyści, a przede wszystkim oszczędność czasu. Gdy działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, urząd nie wydaje decyzji o warunkach zabudowy. W praktyce oznacza to, że szybko i bez trudu uzyskamy odpowiedź na pytanie: czy i jaki dom możemy tam zbudować?

Ostatnia aktualizacja: 2011-11-10

Wniosek o warunki zabudowy powinien być na tyle ogólny, by szczegóły nie stanęły w sprzeczności z projektem budowlanym. Decyzja o warunkach zabudowy musi być bowiem zgodna z wnioskiem. Jeżeli wniosek będzie zbyt szczegółowy, możesz mieć problem z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Musiałbyś zmieniać wniosek lub dostosowywać projekt do decyzji o warunkach zabudowy, a to wiele miesięcy opóźnienia. 

Ostatnia aktualizacja: 2011-11-10