Kiedy po zwrot VAT za materiały budowlane - po zakończeniu budowy czy wcześniej?

Pytanie:

Budujemy dom systemem gospodarczym, wszystkie materiały kupujemy sami. Kiedy możemy wystąpić o zwrot VAT – czy dopiero po zakończeniu budowy, gdy już będziemy mieć wszystkie faktury? Na jaką kwotę możemy liczyć? Nigdy nie korzystaliśmy z ulg budowlanych.

Sprawdź!  Zwrot VAT krok po kroku. Darmowy PORADNIK z kalkulatorem

Odpowiedź:

Osoby budujące własny dom jednorodzinny, które same kupują materiały budowlane, mogą odzyskać 15% wydatków poniesionych na niektóre z nich (na przykład cegły, dachówki, wełnę mineralną, grzejniki, okna, drzwi). Dlatego warto skrupulatnie zbierać wszystkie faktury.

Wnioski o zwrot VAT składa się w urzędzie skarbowym nie częściej niż raz w roku. Nie ma znaczenia, czy budowa domu jest zakończona, czy też jeszcze trwa. Fiskus ma cztery miesiące na zwrot pieniędzy (gdy nie będzie miał zastrzeżeń do wniosku). W ciągu pięciu lat od złożenia pierwszego wniosku zwrot nie może łącznie przekroczyć 68,18% kwoty VAT na posiadanych fakturach oraz zmienianego co kwartał limitu. Dla inwestycji wymagających pozwolenia na budowę limit zwrotu w III kwartale 2010 r. wynosi 37 628 zł. Małżonkom przysługuje jeden wspólny limit.

Podstawa prawna:

ustawa z 29 lipca 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków (DzU nr 177, poz. 1468 z późn. zm.)