3 kroki do zwrotu VAT na materiały budowlane

Osoby, które chcą odzyskać część wydatków poniesionych na kupno materiałów budowlanych, muszą skrupulatnie gromadzić faktury i inne dokumenty.

Krok 1 - należy złożyć wniosek.

Zwrot jest dokonywany na wniosek osoby fizycznej złożony w urzędzie skarbowym właściwym ze względu na miejsce zamieszkania tej osoby w dniu złożenia wniosku. Małżonkowie mogą wystąpić o zwrot razem lub oddzielnie. Jeśli składają odrębne wnioski w różnych urzędach, muszą o tym powiadomić fiskusa. Wniosek może być złożony:

• nie częściej niż raz w roku (bez względu na liczbę prowadzonych inwestycji)
• obecnie nie obowiązuje wymóg składania wniosków w terminie do sześciu miesięcy po zakończeniu inwestycji.

Sprawdź!  Zwrot VAT krok po kroku. Darmowy PORADNIK z kalkulatorem

Krok 2 - należy dołączyć konieczne dokumenty.

Wniosek o zwrot powinien zawierać między innymi:

• określenie rodzaju prac (budowa, przebudowa, remont);
• rok rozpoczęcia inwestycji;
• wykaz faktur;
• wartość poniesionych wydatków;
• kwotę zwrotu obliczoną samodzielnie.

Należy pamiętać, że dokumentem będącym podstawą do obliczenia kwoty zwrotu jest faktura wystawiona dla osoby fizycznej przez zarejestrowanego podatnika VAT. Do wniosku należy załączyć kopie:

• pozwolenia na budowę albo - w przypadku remontu - dokumentu potwierdzającego tytuł prawny osoby fizycznej do budynku lub lokalu mieszkalnego (wypisu z księgi wieczystej, notarialnej umowy kupna, przydziału, umowy najmu lub użyczenia);
• faktur dokumentujących poniesione wydatki;
• pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego albo zawiadomienia o zakończeniu inwestycji - w przypadku zakończonej budowy lub przebudowy budynku;
• dokumentu określającego stopień zaawansowania inwestycji, sporządzonego przez osobę z uprawnieniami budowlanymi, jeżeli roboty wymagają pozwolenia na budowę - w przypadku niezakończonej inwestycji.

Krok 3 - należy czekać na decyzję.

W ciągu czterech miesięcy od dnia złożenia wniosku naczelnik urzędu skarbowego wydaje decyzję o zwrocie i określa kwotę. Jest ona wypłacana w terminie 25 dni od dnia doręczenia decyzji:

• w kasie urzędu skarbowego;
• za pośrednictwem poczty;
• za pośrednictwem banku.

W przypadku przekroczenia jednego z tych dwu terminów kwota zwrotu podlega oprocentowaniu.

Pamiętajmy o tym, że w przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim kwota zwrotu  VAT na materiały budowlane dotyczy łącznie obojga małżonków.

Podstawa prawna:
ustawa z 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym.