Sklep online Pomoc Tagi Newsletter
| muratordom.pl » Prawo » Podatki i ubezpieczenia » Zwrot VAT za materiały budowlane. Ile VAT odzyskasz
LIMITY ZWROTU VAT

Zwrot VAT za materiały budowlane. Ile VAT odzyskasz

Zwrot VAT za materiały budowlane umożliwia nam ustawa o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Jeśli remontowałeś swój dom lub mieszkanie, nie możesz liczyć na tak duży zwrot jak osoby, które budowały dom. Ustawodawca ustalił dwa podstawowe limity zwrotu - dla remontujących są one niestety niższe. Sprawdź, ile VAT możesz odzyskać...

Wskaźniki procentowe

Obliczając należny zwrot, trzeba przemnożyć kwotę VAT zawartą w cenie materiałów budowlanych przez odpowiedni – jeden z trzech – wskaźnik procentowy zależny od rodzaju inwestycji i wysokości stawki podstawowej VAT. Następnie należy sprawdzić, czy obliczone kwoty mieszczą się w limitach (patrz tabela).

Zobacz także:  Zwrot VAT krok po kroku. Darmowy PORADNIK z kalkulatorem

Dwa limity zwrotu - wyższy dla budujących, niższy dla remontujących

Ustawodawca wprowadził dwa podstawowe limity zwrotu:

  • niższy dotyczy wydatków ponoszonych na inwestycje, które nie wymagają pozwolenia na budowę.
    To przede wszystkim remont, ale także niektóre inwestycje zaliczone do budowy lub rozbudowy (nadbudowy) budynku mieszkalnego;
  • wyższy jest przewidziany dla tych inwestycji, które wymagają pozwolenia na budowę.

Ponadto kwota zwrotu może być obniżona, jeżeli wnioskodawca – w odniesieniu do konkretnych rozliczanych wydatków – korzystał z przysługujących przed kilku laty ulg mieszkaniowych (budowlanej lub remontowej).

Wysokość przysługującego zwrotu jest procentem podatku zawartego w cenie materiałów budowlanych zużytych do wykonywanej inwestycji – nie wyższym niż limit.

Rodzaj inwestycji  Wydatki nie były odliczane w ramach ulg
Wydatki były jednocześnie odliczane w ramach ulg
Nie wymaga pozwolenia na budowę Procent zapłaconego VAT do zwrotu:
68,18%, gdy stawką było 22%
albo
65,22%, gdy stawka wynosi 23%
55,23%
Limit zwrotu to:
30 x cena 1 m² x 0,12295 (albo 0,12195, gdy pierwszy wniosek złożono po 1 stycznia 2011 r.) czyli* 15 010 zł 30 x cena 1 m² x 0,09959 czyli* 12 258 zł
Wymaga pozwolenia na budowę Procent zapłaconego VAT do zwrotu:
68,18%, gdy stawką było 22%
albo
65,22%, gdy stawka wynosi 23%
55,23%
Limit zwrotu to:
70 x cena 1 m² x 0,12295 (albo 0,12195, gdy pierwszy wniosek złożono w 2011 r.) czyli* 35 025 zł

70 x cena 1 m² x 0,09959 czyli* 28 603 zł

*do obliczenia limitu przyjmuje się cenę 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego ogłoszoną przez GUS ostatnio przed kwartałem złożenia wniosku o dokonanie zwrotu. Podane kwoty limitów dotyczą IV kwartału 2012 r.

PAMIĘTAJ

Kiedy przysługują Ci dwa limity zwrotu?
Jeśli inwestor kupował materiały budowlane na przykład do budowy domu (wymagane pozwolenie na budowę) i prac remontowych (można go przeprowadzić bez pozwolenia), przysługują mu dwa limity zwrotu na wszystkie wydatki.

Zwrotu VAT nie musisz wykazywać w rocznym zeznaniu PIT
Otrzymany zwrot wydatków jest zwolniony od podatku dochodowego. Nie musimy się więc nim dzielić z fiskusem. Nie trzeba go też wykazywać w rocznym zeznaniu podatkowym.

Przeczytaj dodatkowo:
Opłaty za śmieci w Katowicach. Ile zapłacisz za...

Mieszkańcy Katowic nie będą mieli problemu z obliczeniem nowej opłaty za wywóz odpadów od 1 lipca 2013. W tym...

Zmiany w przepisach dotyczących podatku od...

Projekt zmian w przepisach przewiduje znaczną podwyżkę podatku od garażu. Może on być nawet dużo wyższy od...

Nowe zasady segregowania śmieci w Katowicach....

1 lipca 2013 roku wchodzi w życie tzw. ustawa śmieciowa. Do tej pory mieszkańcy Katowic muszą poznać nowe...

Co dalej ze zwrotem VAT na materiały budowlane?...

Od 1 stycznia 2014 r. ma przestać obowiązywać system zwrotu VAT na materiały budowlane. Rząd chce dzięki temu...

Niższa stawka VAT na montaż zabudowy meblowej –...

Montaż szaf wnękowych i mebli do zabudowy stanowi usługę modernizacji, opodatkowaną preferencyjną, 8-proc....

Podatek od sprzedaży nieruchomości. Jak obliczyć...

Dochód ze sprzedaży domu lub mieszkania trzeba rozliczyć najpóźniej do końca kwietnia roku następnego po...

update counter
SPRAWDŹ
Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody MURATOR S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody MURATOR S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.