| muratordom.pl » Prawo » Podatki i ubezpieczenia » Suma ubezpieczenia budowy

Suma ubezpieczenia budowy

Sumę ubezpieczenia musimy określić sami zgodnie z wymogami wybranego zakładu ubezpieczeń.

Najczęściej suma ubezpieczenia jest określana jako końcowa wartość odtworzeniowa obiektu przewidywana na ostatni dzień obowiązywania umowy ubezpieczenia (ogólna wartość wszystkich prac budowlanych i zużytych materiałów). Musimy zatem oszacować, ile będzie nas kosztować budowa ostatniego dnia ważności ubezpieczenia (zakończenia budowy).

 

Jeżeli w trakcie budowy wartość ta wzrośnie (na przykład zdecydujemy się na droższe materiały), powinniśmy wystąpić o doubezpieczenie budowy, czyli podniesienie sumy ubezpieczenia, i opłacić dodatkową składkę. Jest to bardzo ważne, ponieważ w OWU często są zawarte postanowienia o zmniejszeniu odpowiedzialności ubezpieczyciela za szkodę, w sytuacji gdy suma ubezpieczenia jest niższa od wartości mienia. Zgodnie z zasadą proporcji kwotę odszkodowania pomniejsza się wówczas procentowo o tyle, o ile zaniżona była suma ubezpieczenia.

Jeśli na przykład wykupiliśmy polisę na 200 tys. zł, choć wartość końcowa budowy wyniesie 300 tys. zł, to w razie szkody oszacowanej na 30 tys. zł dostaniemy tylko 20 tys. zł odszkodowania. Większość zakładów stosuje tę sankcję wtedy, gdy niedoubezpieczenie jest wyższe niż określony w OWU procent (na przykład 15%).

Należy pamiętać, że budowa musi być prowadzona zgodnie z prawem, czyli po uzyskaniu pozwolenia na budowę i zgodnie z jego warunkami oraz z projektem. W przeciwnym razie ubezpieczyciel w przypadku wystąpienia szkody odmówi wypłaty odszkodowania.

Warto zapytać agenta lub sprawdzić w OWU, czy i jakie limity odpowiedzialności określił ubezpieczyciel. Na przykład odszkodowanie za zniszczenie elementów stałych budynku w wyniku zdarzeń losowych może być ograniczone do 40% sumy ubezpieczenia, a za kradzież mienia ruchomego lub elementów stałych do 10% tej sumy. Za szkody poniesione wskutek powodzi zakład może odpowiadać do 50% sumy ubezpieczenia, jeśli wykupisz polisę z podstawowym zakresem, a do 100% - przy polisie z rozszerzonym zakresem.

Przeczytaj dodatkowo:
Ubezpieczenie domu - na co zwrócić uwagę...

Wybór odpowiedniej polisy ubezpieczeniowej nie jest łatwą decyzją. Na rynku dostępnych jest wiele...

Zmiany w przepisach dotyczących podatku od...

Projekt zmian w przepisach przewiduje znaczną podwyżkę podatku od garażu. Może on być nawet dużo wyższy od...

Zmiany w podatku od nieruchomości. Sprawdź, jakie...

Nowe przepisy dotyczące naliczania podatku od nieruchomości będą obowiązywać od stycznia 2016 roku. Na...

Stawki podatku VAT w budownictwie jednorodzinnym....

Oliczając koszty planowanej inwestycji - budowy domu, wykończenia czy remontu - należy wziąć pod uwagę ceny...

Podatek od nieruchomości a współwłasność. Jakie...

Jeżeli nieruchomość znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej osób, podatek od nieruchomości i...

Podatek od nieruchomości - w 2014 roku zapłacimy...

Od początku 2014 r. wzrosną stawki podatku od nieruchomości, między między innymi od budynków mieszkalnych....

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.