| muratordom.pl » Prawo » Podatki i ubezpieczenia » Odpowiednie zabezpieczenie domu

Odpowiednie zabezpieczenie domu

Chcąc ubezpieczyć dom, czy mieszkanie musimy zdawać sobie sprawę z tego, że ubezpieczyciel może postawić nam warunki, które musimy spełnić, aby uzyskać odszkodowanie.

Standardowe wymagania w większości firm są następujące:

 

  • drzwi zewnętrzne do domu powinny być w dobrym stanie technicznym oraz tak skonstruowane, osadzone i zamknięte, aby ich sforsowanie nie było możliwe bez użycia siły lub narzędzi (powinny być zamknięte na co najmniej dwa zamki wielozastawkowe lub jeden taki zamek osadzony w drzwiach o zwiększonej odporności na włamanie potwierdzonej atestem). Jeden zamek wielozastawkowy wystarczy też, jeżeli w domu jest alarm z powiadomieniem upoważnionej jednostki interwencyjnej (monitoring czynny). Wielozastawkowym nazywamy taki zamek, do którego klucz ma więcej niż dwa żłobienia prostopadłe do trzonu;
  • drzwi wejściowe prowadzące do pomieszczeń gospodarczych muszą być zamknięte na jeden zamek wielozastawkowy lub taką kłódkę;
  • wszystkie okna i inne oszklone otwory zewnętrzne powinny być w należytym stanie technicznym, właściwie osadzone i zamknięte, zaopatrzone w sprawny mechanizm zamykający, którego nie można otworzyć z zewnątrz bez włamania lub wyważenia. Niektóre firmy wymagają, aby okna na parterze były obowiązkowo zabezpieczone kratami, żaluzjami lub szybami antywłamaniowymi;
  • wszystkie inne otwory w stropach i dachach muszą być zabezpieczone w sposób uniemożliwiający dostanie się do wnętrza;
  • klucze do zamków i kłódek powinny być w wyłącznym posiadaniu ubezpieczonego lub osób bliskich wspólnie z nim zamieszkujących albo osób upoważnionych przez niego do ich przechowywania. W razie zgubienia lub zaginięcia kluczy konieczna jest niezwłoczna wymiana zamków na własny koszt pod rygorem utraty prawa do odszkodowania.

Nie warto zaniżać lub zawyżać sumy ubezpieczenia budynku. W pierwszym wypadku (zwanym niedoubezpieczeniem) odszkodowanie nie wystarczy na odbudowanie budynku, a ponadto ubezpieczyciel ma prawo zastosować tak zwaną proporcjonalną wypłatę odszkodowania. Oznacza to, że zostanie ono pomniejszone w takiej proporcji, w jakiej suma ubezpieczenia była zaniżona w stosunku do prawidłowo określonej wartości budynku przed szkodą. Nadubezpieczenie, czyli zawyżenie wartości budynku, spowoduje, że klient zapłaci wyższą składkę, a odszkodowanie i tak nie może przekroczyć faktycznej wartości budynku.

Przeczytaj dodatkowo:
Co dalej ze zwrotem VAT na materiały budowlane?...

Od 1 stycznia 2014 r. ma przestać obowiązywać system zwrotu VAT na materiały budowlane. Rząd chce dzięki temu...

Zakup działki budowlanej. Jaki VAT - 8 czy 23%?

Na rynku nieruchomości obowiązują dwie stawki VAT - 8 i 23%. To, którą będziesz musiał zapłacić zależy, od...

Opodatkowanie PIT przy przekształceniu mieszkania...

Część podatników chce sfinansować przekształcenie mieszkania lokatorskiego na własnościowe, w tym na...

Stawka podatku VAT na usługi budowlane przy...

Kwestia zakupu materiałów budowlanych jest istotna z przyczyn podatkowych. Inwestor może skorzystać z...

Podatek od wynajmu mieszkania - metoda ryczałtu....

Jeżeli wynajmujesz mieszkanie to masz prawo wyboru najbardziej opłacalnej formy opodatkowania. Jednym ze...

Podatek od najmu mieszkania. Rozliczenie na...

Podatek od najmu mieszkania można rozliczyć na zasadach ogólnych. Z jakimi formalnościami się to...