| muratordom.pl » Prawo » Kredyty i pożyczki » Kupno domu na kredyt - czy bank może zmienić decyzję kredytową?

Kupno domu na kredyt - czy bank może zmienić decyzję kredytową?

Decyzja kredytowa to pisemne potwierdzenie banku, że może udzielić kredytu na określonych warunkach. Jeżeli np. nie dostarczysz na czas określonych w decyzji dokumentów lub też okaże się, że twoja zdolność kredytowa jest w rzeczywistości niższa, bank może ci odmówić kredytu lub zmienić decyzję kredytową.

Murator pomaga

 

Po analizie wniosku o kredyt bank wyda decyzję kredytową, czyli pisemne potwierdzenie, że może udzielić kredytu na określonych warunkach. Zostaną w niej ustalone kwestie dotyczące kosztów, czyli wysokość kredytu i jego oprocentowanie (w tym marża banku), prowizja, wymagane ubezpieczenia i opłaty (np. za wycenę nieruchomości).

Poza tym w decyzji bank określi, jakie dokumenty należy jeszcze dostarczyć czy uzupełnić, żeby można było przygotować umowę kredytową, a jakie będą potrzebne po podpisaniu umowy kredytu do jego wypłaty (na przykład akt notarialny kupna).

Klient może też zostać zobowiązany do dostarczania pewnych dokumentów w trakcie trwania umowy (spłaty kredytu) – poświadczających dochód, odpisu księgi wieczystej z wpisem hipoteki na rzecz banku, potwierdzenia zakończenia budowy.

WARTO WIEDZIEĆ

Kiedy decyzja kredytowa traci ważność?

Decyzja kredytowa może stracić ważność, jeżeli klient w określonym przez bank czasie nie dostarczy wymaganych dokumentów. Dodatkowo w decyzji kredytowej bank zastrzega sobie prawo do jej zmiany w przypadku otrzymania dokumentów obniżających zdolność kredytową lub niezgodnych z obowiązującymi procedurami. Przykładowo bank może zmienić zdanie i odmówić kredytu, gdy klient deklarował we wniosku, że spłaca inną pożyczkę z ratą około 300 zł, zaś po dostarczeniu umowy tej pożyczki okazało się, że rata wynosi 390 zł.

Tuznajdziesz
Porównaj
Przeczytaj dodatkowo:
Kredyt hipoteczny a rozdzielność majątkowa. Czy...

Większość małżeństw ma wspólnotę majątkową. Zdarzają się jednak sytuacje, w których osoby...

Pomoc dla frankowiczów. Jakie rozwiązania...

Prezydent chce, aby pomoc dla kredytobiorców kredytów hipotecznych, który zaciągnęli go...

Ranking pożyczek i kredytów gotówkowych –...

Wiosna to najlepszy czas na drobne remonty. Jeśli zatem na twojej liście rzeczy do zrobienia jest np....

Ranking kredytów hipotecznych – marzec 2016....

W tym miesiącu szukamy kredytu na zakup 82-metrowego mieszkania w Bydgoszczy. Sprawdź gdzie jest najtaniej....

Ranking kredytów hipotecznych – maj 2016

89,4 tys. zł – tyle w okresie 30 lat wyniesie całkowity koszt kredytu w Banku BPH, który zajął I...

Kredyt mieszkaniowy tylko z wkładem własnym....

Ubiegasz się o kredyt hipoteczny? Musisz posiadać wkład własny, który od 2016 roku wynosi aż 15%. To...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.