| muratordom.pl » Prawo » Kredyty i pożyczki » Kupno domu na kredyt. Co daje promesa kredytowa?

Kupno domu na kredyt. Co daje promesa kredytowa?

Promesa kredytowa to potwierdzenie posiadania zdolności kredytowej i przyrzeczenie przez bank, że po spełnieniu określonych w promesie warunków klientowi zostanie udzielony kredyt. Dzięki promesie kredytowej unikniesz sytuacji, w której nagle okazuje się, że masz upatrzony dom, a nie masz zdolności kredytowej.

Murator pomaga

 

Przymierzając się do kupna domu, najlepiej zacząć od sprawdzenia, jaka jest nasza zdolność kredytowa, czyli jakiej wysokości kredyt jesteśmy w stanie spłacić i w jakim czasie. Dowiemy się wówczas, na jaki dom nas stać.

Czy doradca kredytowy określi naszą zdolność kredytową?

Niestety, wstępna informacja o zdolności uzyskana u doradcy w banku może różnić się od tej ostatecznej, ustalonej w trakcie analizy wniosku kredytowego. Żeby uniknąć takiej sytuacji, można wystąpić o promesę kredytową.

Co to jest promesa kredytowa?

Promesa kredytowa jest to potwierdzenie posiadania zdolności kredytowej i przyrzeczenie przez bank, że po spełnieniu określonych w promesie warunków klientowi zostanie udzielony kredyt. Promesa zazwyczaj ma 30-dniowy termin ważności, a jej koszt to w zależności od banku od 250 do 500 zł. Czas wydania to na ogół dwa-trzy dni.

Ze względu na krótki okres ważności promesy najpierw powinniśmy znaleźć interesującą nas nieruchomość, a dopiero później, przed podpisaniem umowy przedwstępnej – jeśli potrzebne będzie potwierdzenie posiadanej zdolności – możemy wystąpić o promesę.

Sprawdź również: Promocje banków. Na co uważać w promocjach kredytów hipotecznych?

WAŻNE

Sprawdzając zdolność kredytową, powinniśmy podać doradcy wysokość dochodu bez ewentualnych premii (banki nie wyliczają ich do zdolności) i wskazać wszystkie istniejące zobowiązania.

Przeczytaj dodatkowo:
Ranking kredytów hipotecznych – luty 2016....

Prezentujemy najnowszy ranking kredytów hipotecznych. Całkowity koszt kredytu w kwocie 199 223 zł...

Bezpieczna i dochodowa inwestycja w...

W obecnych warunkach gospodarczych, istnieje wiele możliwości na zainwestowanie swoich dodatkowych...

Ranking kredytów hipotecznych – marzec 2016....

W tym miesiącu szukamy kredytu na zakup 82-metrowego mieszkania w Bydgoszczy. Sprawdź gdzie jest najtaniej....

Kredyt na mieszkanie z 20% wkładem własnym. Jak...

Osoby, które od stycznia 2017 roku będą chciały wziąć kredyt na mieszkanie, muszą się liczyć z...

Ranking pożyczek i kredytów gotówkowych – marzec...

Wiosna jest idealnym momentem na zmiany! Zmiany są jednak kosztowne… Nasz marcowy ranking pożyczek i...

Ceny mieszkań na rynku pierwotnym: ile zapłacimy...

W ostatnich latach deweloperzy bili kolejne rekordy sprzedaży mieszkań, ale analitycy uspokajali, że ceny...