Czy nowa Rekomendacja S zmobilizuje nas do oszczędzania na nowe mieszkanie?

Obowiązkowy wkład własny od nowego roku czeka wszystkich, który będą chcieli posiłkować się kredytem hipotecznym kupując dom lub mieszkanie. Rekomendacja S wydana przez Komisję Nadzoru Finansowego nakłada na banki taki obowiązek już od 1 stycznia 2014 roku. Docelowo, wysokość wkładu własnego ma wynieść 20% w 2014 roku. Jaki będzie efekt tych zmian – zaczniemy oszczędzać, czy przestaniemy kupować mieszkania?

Co zmienia Rekomendacja S?

1 stycznia 2014 r. to dzień, w którym  zgodnie z Rekomendacją S kredytobiorcy będą musieli mieć minimum 5% wkładu własnego. Każdego roku procent ten będzie rósł o 5%, by w 2017 r. osiągnąć poziom 20%.

Czy wkład własny się opłaca?

Obecnie, starając się o kredyt hipoteczny i dysponując wkładem własnym, kredytobiorca może liczyć na niższe marże czy preferencyjne oprocentowanie. Gdy przepisy nowej rekomendacji wejdą w życie, te profity znikną, gdyż wszystkie banki będą wymagały wkładu własnego. Nasuwa się więc pytanie, czy taka zmiana jest korzystna dla kredytobiorców?

Sprawdź, co jeszcze zmieni Rekomendacja S...