Pytanie:
W mojej okolicy rozpoczęto budowę domu. Teren nie został ogrodzony. Obawiam się o bezpieczeństwo dzieci, które bez trudu mogą tam wejść. Wykopy czy rusztowania nie są odpowiednim miejscem do zabawy. Jak powinien być zabezpieczony plac budowy i kto za to odpowiada? Gdzie zgłaszać zauważone nieprawidłowości – w nadzorze budowlanym czy straży miejskiej?
Odpowiedź:
Podczas budowy domu i prowadzenia prac budowlanych muszą zostać zapewnione warunki, które gwarantują bezpieczeństwo i ochronę zdrowia zarówno pracownikom wykonawcy, jak i osobom postronnym. Co do zasady proces budowlany jest uregulowany przepisami Prawa budowlanego. Kwestie dotyczące właściwej organizacji placu budowy w zakresie bezpieczeństwa są uregulowane w innych aktach prawnych – Kodeksie pracy oraz rozporządzeniach ministra infrastruktury: w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (DzU z 2003 r., nr 47, poz. 401) oraz w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (DzU z 2003 r., nr 120, poz. 1126).
Zagospodarowanie terenu budowy wykonuje się przed rozpoczęciem robót budowlanych. Jednym ze sposobów zabezpieczenia jest wykonanie ogrodzenia. Powinno ono mieć wysokość minimum 1,5 m. Sposób wykonania ogrodzenia nie może stwarzać zagrożenia dla ludzi, co – niestety – nie zawsze ma miejsce.
Należy także pamiętać o szczegółowych warunkach stawiania ogrodzenia. Ustawodawca przewidział sytuacje, w których musi się ono znajdować w odpowiednich odległościach od innych obiektów, na przykład w strefach zagrożonych spadaniem przedmiotów z wysokości – odległość ogrodzenia od budynku musi wynosić nie mniej niż 1/10 wysokości, z której podczas prac mogą spaść materiały budowlane lub narzędzia. Wyjątkow oodległość ta może być mniejsza, jeżeli mamy do czynienia ze zwartą zabudową miejską, ale pod warunkiem zastosowania innych rozwiązań technicznych i organizacyjnych zabezpieczających przed spadaniem przedmiotów.
Odgrodzenia wymagają także wykopy. W tym przypadku miejsca takie, jeśli wykop jest głębszy niż 1 m, należy odgrodzić balustradą o wysokości minimum 1,1 m.
Dodatkowo trzeba pamiętać, że obszar ogrodzony powinien mieć powierzchnię wystarczającą do przechowania wszystkich materiałów niezbędnych do budowy oraz odpadów. Podczas składowania nie mogą być one opierane o ogrodzenie ani o budowlę. Jednocześnie powinny być odpowiednio zabezpieczone, aby ograniczyć ich rozrzut oraz pylenie. W obszarze ogrodzonym powinno się także znaleźć miejsce dla wszystkich pojazdów używanych w trakcie budowy. Samochody te nie mogą tarasować normalnego ruchu pojazdów i pieszych i nie mogą być zaparkowane poza ogrodzonym obszarem.
Mieszkam w jednopiętrowym budynku mieszkalnym - służbowym i chcę na I piętrze dobudować balkon. Co mi będzie potrzebne, jakie pozwolenia?
