| muratordom.pl » Prawo » Formalności budowlane » Kończysz budowę? Musisz zamówić świadectwo energetyczne

Kończysz budowę? Musisz zamówić świadectwo energetyczne

Bez świadectwa energetycznego nadzór budowlany nie przyjmie ci zgłoszenia o zakończeniu budowy. W przypadku zakończenia budowy domu certyfikat energetyczny jest bowiem bezwzględnie wymagany. Niestety, nie dowiesz się z niego, jaki jest na przykład roczny koszt ogrzewania domu, ale porównasz koszty eksploatacji z tak zwanym budynkiem standardowym.

Co to jest świadectwo energetyczne

Świadectwo energetyczne to dokument, w którym dokonuje się oceny charakterystyki energetycznej budynku, podając wielkość energii w kWh/m2/rok niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem tego budynku (do ogrzewania, zaopatrzenia w ciepłą wodę, wentylacji, chłodzenia).

Nie dowiemy się z niego, jaki jest na przykład roczny koszt ogrzewania domu, ale będziemy mieli możliwość porównania kosztów eksploatacji z tak zwanym budynkiem standardowym (spełniającym minimalne wymagania w zakresie energooszczędności) oraz z innymi budynkami, dla których też sporządzono ten dokument.

Kiedy konieczne świadectwo energetyczne

Sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej domu jednorodzinnego jest wymagane nie tylko w wypadku jego wybudowania, ale również wprowadzenia go do obrotu, czyli sprzedaży lub wynajmu.

O ile w razie budowy jest to bezwzględnie konieczne, bo bez świadectwa nadzór budowlany nie przyjmie zgłoszenia zakończenia budowy, o tyle umowę sprzedaży czy wynajmu można zawrzeć bez tego dokumentu – pod warunkiem że kupujący lub najemca go nie zażądają.

Ile ważne jest świadectwo energetyczne

Świadectwo jest ważne dziesięć lat.

WARTO WIEDZIEĆ

Świadectwa energetycznego nie wymagają budynki:

  • podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków;
  • używane jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
  • przeznaczone do użytkowania w czasie nie dłuższym niż dwa lata;
  • niemieszkalne służące gospodarce rolnej;
  • przemysłowe i gospodarcze o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/mkw./rok;
  • mieszkalne przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż cztery miesiące w roku;
  • wolnostojące o powierzchni użytkowej poniżej 50 mkw.

Jak obliczyć podatek rolny i podatek od nieruchomości

O tym, jaki podatek zapłacimy, decydują zapisy w ewidencji gruntów. Grunty sklasyfikowane...

zobacz więcej
zamknij
Przeczytaj dodatkowo:
Prawo budowlane po zmianach wprowadzonych w...

Ustawa prawo budowlane reguluje wszelkie kwestie związane ze wszystkimi etapami budowy domu. Sprawdź, jak...

Przegląd kominiarski i czyszczenie komina....

Kontrole kominiarskie są konieczne z wielu względów. Służą one m.in. ocenie stanu komina oraz jego...

Budowa szamba – formalności przed budową i normy,...

Gdy budynku nie można podłączyć do kanalizacji, wówczas jednym możliwym rozwiązaniem jest budowa...

Sprawdź, co musisz wiedzieć zanim wymienisz stare...

Jeśli zdecydowaliśmy się zastąpić stare pokrycie nową dachówką betonową lub ceramiczną, musimy...

Zakończenie budowy domu. Dodatkowe formalności...

Wszelkie formalności związane z zakończeniem budowy domu należy dopełnić u powiatowego inspektora nadzoru...

Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać...

Zmiany w warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie dotyczą między innymi...