| muratordom.pl » Prawo » Formalności budowlane » Kończysz budowę? Musisz zamówić świadectwo energetyczne

Kończysz budowę? Musisz zamówić świadectwo energetyczne

Bez świadectwa energetycznego nadzór budowlany nie przyjmie ci zgłoszenia o zakończeniu budowy. W przypadku zakończenia budowy domu certyfikat energetyczny jest bowiem bezwzględnie wymagany. Niestety, nie dowiesz się z niego, jaki jest na przykład roczny koszt ogrzewania domu, ale porównasz koszty eksploatacji z tak zwanym budynkiem standardowym.

Co to jest świadectwo energetyczne

Świadectwo energetyczne to dokument, w którym dokonuje się oceny charakterystyki energetycznej budynku, podając wielkość energii w kWh/m2/rok niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem tego budynku (do ogrzewania, zaopatrzenia w ciepłą wodę, wentylacji, chłodzenia).

Nie dowiemy się z niego, jaki jest na przykład roczny koszt ogrzewania domu, ale będziemy mieli możliwość porównania kosztów eksploatacji z tak zwanym budynkiem standardowym (spełniającym minimalne wymagania w zakresie energooszczędności) oraz z innymi budynkami, dla których też sporządzono ten dokument.

Kiedy konieczne świadectwo energetyczne

Sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej domu jednorodzinnego jest wymagane nie tylko w wypadku jego wybudowania, ale również wprowadzenia go do obrotu, czyli sprzedaży lub wynajmu.

O ile w razie budowy jest to bezwzględnie konieczne, bo bez świadectwa nadzór budowlany nie przyjmie zgłoszenia zakończenia budowy, o tyle umowę sprzedaży czy wynajmu można zawrzeć bez tego dokumentu – pod warunkiem że kupujący lub najemca go nie zażądają.

Ile ważne jest świadectwo energetyczne

Świadectwo jest ważne dziesięć lat.

WARTO WIEDZIEĆ

Świadectwa energetycznego nie wymagają budynki:

  • podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków;
  • używane jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
  • przeznaczone do użytkowania w czasie nie dłuższym niż dwa lata;
  • niemieszkalne służące gospodarce rolnej;
  • przemysłowe i gospodarcze o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/mkw./rok;
  • mieszkalne przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż cztery miesiące w roku;
  • wolnostojące o powierzchni użytkowej poniżej 50 mkw.

Tuznajdziesz
Porównaj
Przeczytaj dodatkowo:
Znalezisko archeologiczne na budowie domu. Czy...

Co zrobić, gdy na budowie naszego domu trafimy na znalezisko archeologiczne? Czy zabytek, skarb lub kopalina...

Czym jest projekt budowlany zamienny? Co powinien...

Projekt budowlany zamienny należy sporządzić gdy zaszło odstąpienie od warunków określonych w...

Formalności po zakończeniu budowy - zawiadomienie...

Zakończenie budowy domu wiąże się z dopełnieniem ważnych formalności. Sprawdź, czym jest zawiadomienie o...

Umowa budowlana, czyli co i z kim podpisać przy...

Umowa budowlana przede wszystkim powinna być sporządzona na piśmie. Zawarcie ustnej umowy nie powoduje jej...

Zakończenie budowy domu. Dodatkowe formalności...

Wszelkie formalności związane z zakończeniem budowy domu należy dopełnić u powiatowego inspektora nadzoru...

Co zrobić, gdy dom został wybudowany niezgodnie z...

Jeśli dom został zbudowany niezgodnie z projektem budowlanym, a odstępstwa od projektu budowlanego mają...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.