| muratordom.pl » Prawo » Formalności budowlane » Kończysz budowę? Musisz zamówić świadectwo energetyczne

Kończysz budowę? Musisz zamówić świadectwo energetyczne

Bez świadectwa energetycznego nadzór budowlany nie przyjmie ci zgłoszenia o zakończeniu budowy. W przypadku zakończenia budowy domu certyfikat energetyczny jest bowiem bezwzględnie wymagany. Niestety, nie dowiesz się z niego, jaki jest na przykład roczny koszt ogrzewania domu, ale porównasz koszty eksploatacji z tak zwanym budynkiem standardowym.

Co to jest świadectwo energetyczne

Świadectwo energetyczne to dokument, w którym dokonuje się oceny charakterystyki energetycznej budynku, podając wielkość energii w kWh/m2/rok niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem tego budynku (do ogrzewania, zaopatrzenia w ciepłą wodę, wentylacji, chłodzenia).

Nie dowiemy się z niego, jaki jest na przykład roczny koszt ogrzewania domu, ale będziemy mieli możliwość porównania kosztów eksploatacji z tak zwanym budynkiem standardowym (spełniającym minimalne wymagania w zakresie energooszczędności) oraz z innymi budynkami, dla których też sporządzono ten dokument.

Kiedy konieczne świadectwo energetyczne

Sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej domu jednorodzinnego jest wymagane nie tylko w wypadku jego wybudowania, ale również wprowadzenia go do obrotu, czyli sprzedaży lub wynajmu.

O ile w razie budowy jest to bezwzględnie konieczne, bo bez świadectwa nadzór budowlany nie przyjmie zgłoszenia zakończenia budowy, o tyle umowę sprzedaży czy wynajmu można zawrzeć bez tego dokumentu – pod warunkiem że kupujący lub najemca go nie zażądają.

Ile ważne jest świadectwo energetyczne

Świadectwo jest ważne dziesięć lat.

WARTO WIEDZIEĆ

Świadectwa energetycznego nie wymagają budynki:

  • podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków;
  • używane jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
  • przeznaczone do użytkowania w czasie nie dłuższym niż dwa lata;
  • niemieszkalne służące gospodarce rolnej;
  • przemysłowe i gospodarcze o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/mkw./rok;
  • mieszkalne przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż cztery miesiące w roku;
  • wolnostojące o powierzchni użytkowej poniżej 50 mkw.

Jak obliczyć podatek rolny i podatek od nieruchomości

O tym, jaki podatek zapłacimy, decydują zapisy w ewidencji gruntów. Grunty sklasyfikowane...

zobacz więcej
zamknij
Przeczytaj dodatkowo:
Pozwolenia, uzgodnienia – dokumenty, bez których...

Chcesz zbudować dom? Dowiedz się, jakie musisz wcześniej zgromadzić pozwolenia, uzgodnienia i inne...

Prawo budowlane po zmianach wprowadzonych w...

Ustawa prawo budowlane reguluje wszelkie kwestie związane ze wszystkimi etapami budowy domu. Sprawdź, jak...

Budowa szamba – formalności przed budową i normy,...

Gdy budynku nie można podłączyć do kanalizacji, wówczas jednym możliwym rozwiązaniem jest budowa...

Przegląd kominiarski i czyszczenie komina....

Kontrole kominiarskie są konieczne z wielu względów. Służą one m.in. ocenie stanu komina oraz jego...

Zakończenie budowy domu. Dodatkowe formalności...

Wszelkie formalności związane z zakończeniem budowy domu należy dopełnić u powiatowego inspektora nadzoru...

Samowola budowlana, czyli dom wybudowany...

Pojęcie samowola budowlana nie istnieje w ustawie Prawo budowlane. Jeśli jednak dom został zbudowany...