Zmiana wyglądu budynku wybudowanego według projektu
Mieszkam w budynku dwupiętrowym wybudowanym według projektu. Zamierzam zmienić wielkość okien na parterze oraz jedno z okien zamienić na drzwi balkonowe z wyjściem na mały taras/ patio. Dodatkowo zamierzam zamienić drzwi garażowe na okno. Gdzie powinnam zgłosić zmianę i ile będę musiała czekać na odpowiedź w tej sprawie? Czy potrzebna będzie konsultacja z inspektorem budowlanym w tej sprawie?
Część prac wymaga zgłoszenia, część uzyskania pozwolenia na budowę. Na podstawie zgłoszenia można m. in. wymienić okna bez zmiany ich wielkości, adaptacja na cele mieszkalne bez przebudowy, wyburzenie ściany działowej. Pozwolenia na budowę wymaga m. in. wymiana okien ze zmianą ich wielkości, doprojektowanie tarasu, wykonanie nowego otworu w ścianie zewnętrznej lub w wewnętrznej ścianie nośnej.
W przypadku zgłoszenia należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia i dołączyć oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz, w zależności od potrzeb, odpowiednie szkice, rysunki, pozwolenia, uzgodnienia i opinie. W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia właściwy organ nakłada, w drodze postanowienia, na zgłaszającego obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia - wnosi sprzeciw, w drodze decyzji. W przypadku konieczności uzyskania pozwolenia na budowę należy wykonać projekt budowlany.
