dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » MURATOR PROJEKTY » Zmiana projektu domu po otrzymaniu...

Ekspert odpowiada

Zmiana projektu domu po otrzymaniu pozwolenia na budowę. Jak to zrobić?

Kupiłam projekt domu jednorodzinnego parterowego o powierzchni użytkowej 110m, mam również pozwolenie na budowę. Moje życie nieco się jednak skomplikowało i chciałabym wybudować w tym samym miejscu mniejszy dom i być może piętrowy. Wiem, że budulec nie ma znaczenia. Czy mogę wybudować w tym samym miejscu dom o mniejszej powierzchni (80m) i być może z poddaszem użytkowym? Czy powinno się to odbyć na zasadzie zgłoszenia w urzędzie miasta, czy będą konieczne zmiany w projekcie za zgodą architekta? A może będę mogła obecny projekt zmniejszyć przy budowie?

Ewa Cieślak

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Pytanie nie dotyczy projektu z Kolekcji Muratora. Niemniej proponuję nawiązać kontakt z pracownią autorską, by ustalić możliwość dokonywania zmian w projekcie czy może wymiany dokumentacji. Niestety nie można wybudować domu na zasadzie zgłoszenia. Aby uzyskać pozwolenie na budowę, do urzędu należy przedłożyć projekt zaadoptowany do warunków lokalnych zgodnie z wytycznymi warunków zabudowy oraz przepisów prawa budowlanego. Zapraszam również do zapoznania się z artykułami: http://muratordom.pl/budowa/przed-budowa/pozwolenie-na-budowe-sztuka-budowy-domu-bez-amania-prawa-etap-iv,13_832.html [muratordom.pl] oraz http://muratordom.pl/prawo/formalnosci-budowlane/zmiany-w-projekcie-budowlanym-kiedy-konieczna-decyzja-o-zmianie-pozwolenia-na-budowe,132_5342.html [muratordom.pl]

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jaki dom wybrać na działkę o dużym nachyleniu?

Jaki dom wybrać na działkę o dużym nachyleniu?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Sugerujemy pozostanie w kontakcie z architektem lokalnym. Nad działką jest linia średniego napięcia ze strefą ochronną, która ma wpływ na zagospodarowanie działki. Z oferty Muratora możemy...

Jak przekształcić budynek gospodarczy na budynek mieszkalny?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Należy zwrócić się do uprawnionego projektanta działającego lokalnie. Nastąpi zmiana sposobu użytkowania. Dla budynku mieszkalnego są inne wymogi: musi być ogrzewany, przegrody zewnętrzne...

Czy taniej zbudować duży dom od razu, czy budować go w dwóch etapach?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Całkowity koszt budowy domu waha się w granicach od 1850 do 3300 zł netto/m2 powierzchni netto domu (czyli liczonej po podłodze). Wartość średnia wynosi około 2300 zł/m2. Zakładając powyższe...

Czy można zbudować dwa domy mieszkalne na jednej działce?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zapraszamy do zapoznania się z artykułami na naszych stronach internetowych: ...

Jakie zmiany w projekcie można wprowadzać już podczas budowy?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

W tej sytuacji nalezy: sprawdzić, czy wymiary działki oraz wytyczne WZ umożliwiają zwiększenie budynku, sprawdzić, czy autor wyraża zgodę na zmiany, zgłosić się do adaptującego, jeśli to był...

Czu potrzebne jest pozwolenie na budowę domu o powierzchni do 25 m2 i dwóch garaży?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Sugerujemy kontakt z lokalnym architektem, który oceni możliwość realizacji budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wcześniej należy zasięgnąć informacji o miejscowych przepisach...

Kiedy można postawić dom letniskowy bez pozwolenia na budowę?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z art. 29 i 30 ustawy Prawo budowlane, pozwolenia na budowę nie wymaga m. in. budowa wolnostojących parterowych budynków gospodarczych, w tym garaży, altan oraz przydomowych...

Czy budowa tarasu na dachu garażu wymaga pozwolenia?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z obowiązującym Prawem budowlanym nadbudowa wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania zmieści się na działce, wiąże się z wykonaniem...

Czy mozna postawić mały dom bez pozwolenia na budowę?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z obowiązującymi przepisami wystarczy zgłosić budowę właściwemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej, w przypadku: wolnostojących parterowych budynków gospodarczych, w...

Czy potrzebne są usługi architekta po zakupie projektu gotowego, w którym nie będą wprowadzane żadne zmiany?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji. Wybrany uprawniony projektant wykona projekt zagospodarowania działki. Projekt gotowy może być adaptowany bez zmian. Mogą być też wprowadzone zmiany, na...

1 2 3 » Archiwum
Ewa Cieślak

Ewa Cieślak

Ekspert z firmy:

MURATOR PROJEKTY

Eksperci MURATOR PROJEKTY odpowiadają na pytania związane z doborem projektu z Kolekcji...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.