Dostałem mieszkanie w spadku po babci. Czy gmina zabierze mi mieszkanie komunalne?
Mieszkam w mieszkaniu komunalnym w Katowicach. Właśnie w spadku otrzymałem mieszkanie własnościowe po babci. Chciałbym je sprzedać i zainwestować otrzymane pieniądze w interes, który będzie polegał na kupowaniu strychów do adaptacji. Chciałbym je remontować i sprzedawać z zyskiem. Czy jeśli sprzedam mieszkanie po babci, zanim gmina wypowie mi umowę najmu w mieszkaniu komunalnym, to mogę mieć problem z utrzymaniem mieszkania komunalnego? Czy sprzedając w kółko mieszkania, muszę płacić jakieś podatki?
Zgodnie z przepisami ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego, umowa najmu lokalu socjalnego, z zastrzeżeniem art. 14 ust. 1, może być zawarta z osobą, która nie ma tytułu prawnego do lokalu i której dochody gospodarstwa domowego nie przekraczają wysokości określonej w uchwale rady gminy podjętej na podstawie art. 21 ust. 3 pkt 1. Zatem uzyskiwanie określonego dochodu może stanowić realną przesłankę do rozwiązania umowy przez gminę. W kwestiach podatkowych zalecamy bezpośredni kontakt z adwokatem, radcą prawnym, bądź doradcą podatkowym.