Co w praktyce oznacza wskaźnik intensywności zabudowy w planie miejscowym?

Wybrałem projekt domu. Czy będzie on odpowiedni na działkę o pow. 1000 mkw.? Chodzi mi o to, że w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest napisane, że na działce wskaźnik intensywności zabudowy powinien wynosić do 0,3. Jest też podana informacja, że przez wskaźnik intensywności zabudowy należy rozumieć wartość wyrażającą stosunek sumy powierzchni wszystkich kondygnacji naziemnych budynków zlokalizowanych na działce (liczonych po obrysie budynków), do powierzchni działki. Dane domu to: Pow. pomieszczeń: 185,19 mkw. Pow. użytkowa: 140,63 mkw. Pow. zabudowy: 156,3 mkw.

Z podanych danych wynika, że taki projekt będzie dopuszczalny do realizacji na przedmiotowej działce. Wskazać jednak należy, że należy dokładnie przeanalizować wszystkie zapisu miejscowego planu zagospodarowania.