PORADY EKSPERTÓW | muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » KANCELARIA RADCY PRAWNEGO PASIŃSKI MAREK » Co w praktyce oznacza wskaźnik...
Ekspert odpowiada
Co w praktyce oznacza wskaźnik intensywności zabudowy w planie miejscowym?
Wybrałem projekt domu. Czy będzie on odpowiedni na działkę o pow. 1000 mkw.? Chodzi mi o to, że w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest napisane, że na działce wskaźnik intensywności zabudowy powinien wynosić do 0,3. Jest też podana informacja, że przez wskaźnik intensywności zabudowy należy rozumieć wartość wyrażającą stosunek sumy powierzchni wszystkich kondygnacji naziemnych budynków zlokalizowanych na działce (liczonych po obrysie budynków), do powierzchni działki.
Dane domu to:
Pow. pomieszczeń: 185,19 mkw.
Pow. użytkowa: 140,63 mkw.
Pow. zabudowy: 156,3 mkw.
Doradza ekspert z firmy KANCELARIA RADCY PRAWNEGO PASIŃSKI MAREK
Z podanych danych wynika, że taki projekt będzie dopuszczalny do realizacji na przedmiotowej działce. Wskazać jednak należy, że należy dokładnie przeanalizować wszystkie zapisu miejscowego planu zagospodarowania.
PORADY EKSPERTA
Problem ze wspólnym przyłączem kanalizayjnym zlokalizowanym na działce sąsiada
Doradza ekspert z firmy KANCELARIA RADCY PRAWNEGO PASIŃSKI MAREK
Dzień dobry, podstawowe pytanie to: jaki jest status prawny przyłącza (tego w działce sąsiedniej). Najprawdopodobniej jest to służebność na rzecz przedsiębiorstwa wodno-kanalizacyjnego. Ewentualnie...
Jak odzyskać zaliczkę od sprzedających mieszkanie przez pośrednika?
Doradza ekspert z firmy KANCELARIA RADCY PRAWNEGO PASIŃSKI MAREK
Stan faktyczny jest dość nieprecyzyjny, a sprawa jest trudna. Proszę bezwzględnie skonsultować sprawę z radcą prawnym lub adwokatem. Można spróbować wystąpić do pośrednika z pisemnym żądaniem zwrotu...
Co zrobić, gdy najemca dewastuje wynajęty dom?
Doradza ekspert z firmy KANCELARIA RADCY PRAWNEGO PASIŃSKI MAREK
W tym stanie faktycznym istotne są dwie kwestie. Pierwsza to legalność prac, a druga to odszkodowanie. Należy zwrócić się do najemcy z pisemnym żądaniem wyjaśnień czy prace wykonano zgodnie z...
Czy zasypywanie fundamentów ogrodzenia wymaga pozwolenia na budowę?
Doradza ekspert z firmy KANCELARIA RADCY PRAWNEGO PASIŃSKI MAREK
Zasypanie dołu czy też wyrobiska lub zagłębienia terenu nie jest budową obiektu budowlanego w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ i wobec tego nie...
Kiedy możliwa jest budowa na cudzym gruncie?
Doradza ekspert z firmy KANCELARIA RADCY PRAWNEGO PASIŃSKI MAREK
Nie ma przeciwwskazań, aby wznosić budynki na cudzym gruncie. Taka sytuacja powinna być uregulowana umownie (szczególnie kwestia rozliczeń pomiędzy inwestorem, a właścicielem gruntu). W zależności od...
Jak wyegzekwować na wspólnocie mieszkaniowej naprawę źle działających grzejników?
Doradza ekspert z firmy KANCELARIA RADCY PRAWNEGO PASIŃSKI MAREK
Jeżeli wymiany dokonywała wspólnota, proszę zwrócić się do niej o usunięcie usterki (prace powinny być objęte gwarancją). Jeżeli wspólnota nie podejmie żadnych działań pozostaje tylko droga sądowa....
Studnia wiercona. Przekroczenie warunków umowy
Doradza ekspert z firmy KANCELARIA RADCY PRAWNEGO PASIŃSKI MAREK
Jeżeli wykonawca naruszył warunki umowy, zobowiązany jest do pokrycia szkody. Nie ma też prawa do żądania zapłaty za dodatkowe metry odwiertu.
Płot dzielący jedną działkę - czy potrzebne zgłoszenie lub pozwolenie
Doradza ekspert z firmy KANCELARIA RADCY PRAWNEGO PASIŃSKI MAREK
Taki płot nie wymaga zgłoszenia. (II SA/Wr 263/12 - Wyrok WSA we Wrocławiu)
Przeniesienie wodociągu - kto ponosi koszty
Doradza ekspert z firmy KANCELARIA RADCY PRAWNEGO PASIŃSKI MAREK
Właściciel instalacji, o ile przebiega ona przez nieruchomość bez zgody właścicieli. W przeciwnym przypadku - zainteresowani.
Zameldowanie w domu, który nie został oddany do użytku
Doradza ekspert z firmy KANCELARIA RADCY PRAWNEGO PASIŃSKI MAREK
Jest taka możliwość, ale należy liczyć się z karą za zamieszkiwanie w budynku bez odbioru.
KANCELARIA RADCY PRAWNEGO PASIŃSKI MAREK
Ekspert z firmy:
KANCELARIA RADCY PRAWNEGO PASIŃSKI MAREK
Specjaliści z Kancelarii Radcy Prawnego Pasiński Marek odpowiadają na pytania związane z...
Opłaty za wycięcie drzewa 2013. Kiedy za wycinkę drzew nie musisz płacić?
Kochani, jak to jest z tymi opłatami w sezonie grzewczym, jeżeli ogrzewacie...
ale o co kaman?
Pomocy!! Poszukuje inspiracji wnetrz w szarosciach, mam dosc wszechobecnego...
Witam wszystkich, http://emoty.blox.pl/resource/th_WelcomeSign.gif którzy...
Hej ! Tak się zastanawiam, czy elewacje to wnętrza - pewnie nie ;-) - ale...
Pierwsza krew - rozgrzewka
Minęło 10 dni nie mogę wytrzymać zacząłem powoli przenikać zapachem cementy, w ramach rozgrzewkę zacząłem do najniższego...
