dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO » Zawilgocenie fundamentów i pojawienie...

Ekspert odpowiada

Zawilgocenie fundamentów i pojawienie się pleśni. Jak pozbyć się wilgoci?

W pomieszczeniach mieszkalnych na parterze fundament wystaje 20 cm ponad podłogę. Dalej jest izolacja z papy i ściana z pustaka cementowego ze styropianem. Niestety te 20 cm jest stale zawilgocone (czarne kropki). Oczywiście usuwam pleśń odpowiednim preparatem, ale daje to chwilowe efekty. Pleśń po jakimś czasie powraca. Co z tym zrobić? Do tej pory odkopaliśmy już z zewnątrz fundament i zaizolowaliśmy go papą. Jednak nic to nie dało. Wcześniej fundament był odsłonięty i pleśń też była. Czy pomoże w tym wypadku puszczenie rury od kaloryferów przy podłodze tam gdzie występuje pleśń?

Przyczyną pojawiania się pleśni jest najprawdopodobniej zawilgocenie fundamentów. Najprawdopodobniej, ponieważ może ją wywoływać również błędnie wykonane docieplenie budynku. Do zaistnienia pleśni wymagane jest spełnienie kilku warunków. M.in. są to wilgoć oraz temperatura odpowiednia do rozwoju grzybów. Temperatura ta, to zwykle temperatura pokojowa lub nieco powyżej. Dlatego też puszczenie rury od kaloryferów przy podłodze może nie polepszyć, a wręcz pogorszyć stan pomieszczenia. Być może osuszymy trochę ścianę, ale grzyby pozostaną. Nie będzie przecież Pani ogrzewała domu przez cały rok, więc gdy wyłączymy kaloryfery problem powróci ze zdwojoną siłą. W wyższej temperaturze pleśń szybciej i chętniej się rozwija. Podobnie jest ze środkiem grzybobójczym, który Pani stosuje. Pomaga on na krótko, ponieważ nie usuwa przyczyny, a oddziaływuje wyłącznie na skutki. Trudno na podstawie przedstawionego przez Panią opisu sytuacji podać "złoty środek" pozwalający na zlikwidowanie problemu. O ile dobrze zrozumiałem, podłoga ulokowana jest poniżej miejsca izolacji fundamentu, a powinna być powyżej. Sądzę zatem, że zwykłe izolowanie fundamentu niewiele pomoże, ponieważ woda do niego podciągana jest nie tylko przez powierzchnie boczne, lecz również przez stopę fundamentową. Dlatego też migruje ona sobie swobodnie wzdłuż osi pionowej fundamentu zawilgacając go na całej jego wysokości. Tam, gdzie fundament zaizolowano powierzchniowo, to tego nie widać, co wcale nie świadczy o tym, że wody nie ma w fundamencie, natomiast doskonale widać powyżej, ponieważ woda tam dostaje się na zasadzie podciągania kapilarnego. Jeśli tak jest, to sądzę, że jedynym ratunkiem byłoby zaimpregnowanie iniekcyjne całego przekroju fundamentu, a nie tylko jego zewnętrznych powierzchni. Być może wystarczy jedynie wykonać przeponę (barierę dla wody) poniżej podłogi. Wskazane byłoby, aby na miejscu skonsultowała się Pani z przedstawicielem, którejś z firm oferujących izolację, lub wykonującym roboty iniekcyjne. Powinien on dokładnie zapoznać się z sytuacją jaka u Pani występuje i zaproponować środek zaradczy, który zahamuje dostęp wody do budynku. Zatem kolejność działania byłaby taka: usunąć zawilgocenie w sposób trwały poprzez wykonanie odpowiedniej przepony (izolacji), osuszyć pomieszczenie, na mokro usunąć pleśń (być może będzie się to wiązało ze skuciem tynku), odtworzyć usunięty tynk.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jak odnowić i ocieplić elewację budynku wielorodzinnego?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

To czy tynk jest wapienny czy cementowo-wapienny należy stwierdzić na miejscu i może to zrobić osoba z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi. Ta osoba powinna także określić zakres koniecznej...

Kto produkuje środek zawierający srebrto, chroniący przed grzybami i plesniami?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Jeżeli w budynku jest problem z grzybami, to należy postarać się o opinię mykologiczną. Mykolog najlepiej dostosuje rodzaj preparatu do zwalczania konkretnego grzyba. Stosując środki chemiczne w...

Jak sprawdzić jakość betonu?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podstawowe pytanie, to kto wykonywał świeżą mieszankę betonową? Jeżeli powstała w specjalistycznej betoniarni, to z dokumentów, które są dostarczane wraz z betonem można ustalić jego...

Czy wylewka cementowa jest elementem konstrukcyjnym?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

W sensie ogólnym wylewka cementowa jest elementem wykończeniowym a nie konstrukcyjnym, zwłaszcza jeżeli jest położona na warstwie izolacji. Nawet jeżeli wylewka jest związana z podłożem...

Czy da się ułożyć tapetę wodoodoporną na ścianie z lamperią?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podłoże pod tapety powinno być suche, czyste, gładkie, stabilne (nośne) i chłonne (ale nie za bardzo). Miejsca przy kranie i miejsca, gdzie farba jest odspojona lub spękana, należy miejscowo pozbawić...

Jaka powinna być receptura betonu C30/37?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Odpowiedź 1: Beton B37 to beton konstrukcyjny o stosunkowo dużej wytrzymałości. Beton tej klasy należy zamówić w specjalistycznej betoniarni, która ma stosowny sprzęt oraz zatrudnia...

Jak wyrównać krzywo ułożony tynk cementowo-wapienny?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podstawowe pytania brzmią: co w tym przypadku oznacza, że tynk jest bardzo nierówny i dlaczego tak się stało? Z założenia podłoże pod tynk powinno być równe. Wyrównywanie tynku...

Jak poprawnie otynkować ogrodzenie z pustaków żużlobetonowych?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Mur należy koniecznie zabezpieczyć od góry przed wnikaniem wody. Destrukcja związana z przemarzaniem zależy od ilości wody w murze, dlatego warto wykonać daszek, na przykład z dachówek,...

Jak zaizolować i wykńczyć mur piwniczny z gazobetonu?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Bez obejrzenia muru trudno wyciągnąć jakieś ostateczne wnioski. Jeżeli przez “plastrowanie” rozumie Pan odpadanie płatów tynku wraz z warstwą gazobetonu to zapewne cementowy szpryc...

Jak dobrać proporcje składników zaprawy murarskiej?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Obecnie wytrzymałość zaprawy na ściskanie charakteryzuje się przez podanie klasy zaprawy. Stosując proporcje 1:0,25:3,75 można się spodziewać zaprawy o klasie M20. Stosując proporcje 1:0,5:4,5 można...

1 2 3 » Archiwum
STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Ekspert z firmy:

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Eksperci z SPW udzielają porad dotyczących stosowania budowlanych zapraw...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.