dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO » Zawilgocenie fundamentów i pojawienie...

Ekspert odpowiada

Zawilgocenie fundamentów i pojawienie się pleśni. Jak pozbyć się wilgoci?

W pomieszczeniach mieszkalnych na parterze fundament wystaje 20 cm ponad podłogę. Dalej jest izolacja z papy i ściana z pustaka cementowego ze styropianem. Niestety te 20 cm jest stale zawilgocone (czarne kropki). Oczywiście usuwam pleśń odpowiednim preparatem, ale daje to chwilowe efekty. Pleśń po jakimś czasie powraca. Co z tym zrobić? Do tej pory odkopaliśmy już z zewnątrz fundament i zaizolowaliśmy go papą. Jednak nic to nie dało. Wcześniej fundament był odsłonięty i pleśń też była. Czy pomoże w tym wypadku puszczenie rury od kaloryferów przy podłodze tam gdzie występuje pleśń?

Przyczyną pojawiania się pleśni jest najprawdopodobniej zawilgocenie fundamentów. Najprawdopodobniej, ponieważ może ją wywoływać również błędnie wykonane docieplenie budynku. Do zaistnienia pleśni wymagane jest spełnienie kilku warunków. M.in. są to wilgoć oraz temperatura odpowiednia do rozwoju grzybów. Temperatura ta, to zwykle temperatura pokojowa lub nieco powyżej. Dlatego też puszczenie rury od kaloryferów przy podłodze może nie polepszyć, a wręcz pogorszyć stan pomieszczenia. Być może osuszymy trochę ścianę, ale grzyby pozostaną. Nie będzie przecież Pani ogrzewała domu przez cały rok, więc gdy wyłączymy kaloryfery problem powróci ze zdwojoną siłą. W wyższej temperaturze pleśń szybciej i chętniej się rozwija. Podobnie jest ze środkiem grzybobójczym, który Pani stosuje. Pomaga on na krótko, ponieważ nie usuwa przyczyny, a oddziaływuje wyłącznie na skutki. Trudno na podstawie przedstawionego przez Panią opisu sytuacji podać "złoty środek" pozwalający na zlikwidowanie problemu. O ile dobrze zrozumiałem, podłoga ulokowana jest poniżej miejsca izolacji fundamentu, a powinna być powyżej. Sądzę zatem, że zwykłe izolowanie fundamentu niewiele pomoże, ponieważ woda do niego podciągana jest nie tylko przez powierzchnie boczne, lecz również przez stopę fundamentową. Dlatego też migruje ona sobie swobodnie wzdłuż osi pionowej fundamentu zawilgacając go na całej jego wysokości. Tam, gdzie fundament zaizolowano powierzchniowo, to tego nie widać, co wcale nie świadczy o tym, że wody nie ma w fundamencie, natomiast doskonale widać powyżej, ponieważ woda tam dostaje się na zasadzie podciągania kapilarnego. Jeśli tak jest, to sądzę, że jedynym ratunkiem byłoby zaimpregnowanie iniekcyjne całego przekroju fundamentu, a nie tylko jego zewnętrznych powierzchni. Być może wystarczy jedynie wykonać przeponę (barierę dla wody) poniżej podłogi. Wskazane byłoby, aby na miejscu skonsultowała się Pani z przedstawicielem, którejś z firm oferujących izolację, lub wykonującym roboty iniekcyjne. Powinien on dokładnie zapoznać się z sytuacją jaka u Pani występuje i zaproponować środek zaradczy, który zahamuje dostęp wody do budynku. Zatem kolejność działania byłaby taka: usunąć zawilgocenie w sposób trwały poprzez wykonanie odpowiedniej przepony (izolacji), osuszyć pomieszczenie, na mokro usunąć pleśń (być może będzie się to wiązało ze skuciem tynku), odtworzyć usunięty tynk.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jaką zaprawą zaszpachlować bruzdy instalacyjne, w których biegną rury miedziane?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Nie wiem, jakie „przejścia” instalacji CO są wymienione w pytaniu. Tam gdzie instalacja CO przebiega w posadzce lub ścianie ma być zabezpieczona otuliną termoizolacyjną. Łącznie z...

Spękania ścian. Jak poznać przyczynę i jak je naprawić?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Pytanie należy do tych, na które nie sposób odpowiedzieć bez obejrzenia obiektu na miejscu. Dodatkowo, opis spękań w budynku wskazuje, że obecny stan budynku wymaga opinii technicznej...

Czy można kupić płynne wapno do tynków?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Z pytania wnioskuję, że zaszło nieporozumienie. Wapno co prawda może występować w gęstej płynnej postaci, jako tak zwane ciasto wapienne. Można takie ciasto wapienne przygotować np. z workowanego...

Jak zabrać się do wzmacniania fundamentów oraz ścian w piwnicy?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Jak rozumiem z pytania, fundamenty i ściany piwnicy zostały zaizolowane od zewnątrz i wykonano izolację poziomą od wewnątrz. Co do wzmocnienia ścian, a także sposobu uzupełnienia ubytków, to...

Czy prace budowlane powinny być wstrzymywane na okres zimowy?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Należy pamiętać, że woda zmieniając się w lód znacznie zwiększa swoją objętość i przez to niszczy strukturę zaprawy czy betonu, a jako wpływ zmęczeniowy (czyli wielokrotnie powtarzalny)...

Jak układac beton, gdy temperatura spada poniżej zera?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Temperatura, do której można układać świeżą mieszankę betonową na zewnątrz zależy od wielu czynników. Należą do nich między innymi: umiejscowienie elementu betonowanego. Ważne, czy...

Problem z pęknięciami tynku i wykwitami na wnękach okiennych

Problem z pęknięciami tynku i wykwitami na wnękach okiennych

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Pomimo dołączonych zdjęć, w pytaniu jest zbyt mało informacji, aby podjąć się udzielenia jakiejś wiążącej odpowiedzi. Widoczne na zdjęciu odparzenia tynku wyglądają na związane z zawilgoceniem ścian...

Dlaczego tynk odpada ze ściany i jak to naprawić?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

W takich sytuacjach należy zbadać tynk na miejscu. Porada na odległość nie może być wystarczająco dokładna. Niestety, z opisu wynika, że problem może dotyczyć całej ściany. Należy opukać jej...

Jak odnowić i ocieplić elewację budynku wielorodzinnego?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

To czy tynk jest wapienny czy cementowo-wapienny należy stwierdzić na miejscu i może to zrobić osoba z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi. Ta osoba powinna także określić zakres koniecznej...

Kto produkuje środek zawierający srebrto, chroniący przed grzybami i plesniami?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Jeżeli w budynku jest problem z grzybami, to należy postarać się o opinię mykologiczną. Mykolog najlepiej dostosuje rodzaj preparatu do zwalczania konkretnego grzyba. Stosując środki chemiczne w...

1 2 3 » Archiwum
STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Ekspert z firmy:

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Eksperci z SPW udzielają porad dotyczących stosowania budowlanych zapraw...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.