


Specjaliści z Kancelarii Radcy Prawnego Pasiński Marek odpowiadają na pytania związane z prawnym aspektem procesu budowlanego.
Radca Prawny Marek Pasiński jest prawnikiem z ponad 10-letnim stażem. Od 4 lat prowadzi w Krakowie własną Kancelarię Radcy Prawnego. Jego współpracownicy tworzą zespół młodych i ambitnych prawników oraz aplikantów radcowskich, których wiedza, profesjonalizm oraz znajomość rynku są pomocne w sprawnym prowadzeniu obsługi prawnej - zarówno przedsiębiorców jak i osób fizycznych. Obszar aktywności zawodowej stanowią: prawo gospodarcze i handlowe, ale także szeroko pojęte prawo cywilne i administracyjne (w tym wszelkie kwestie prawne związane z procesem budowlanym).
Ważne! Odpowiedzi eksperta nie stanowią porad prawnych w rozumieniu ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o radcach prawnych. MURATOR S.A. nie ponosi odpowiedzialności za treść udzielonych odpowiedzi.
Czy szambo jest przyłączem? Bank, który udzielił mi kredytu twierdzi, że tak. Ja natomiast uważam, że stanowi ono integralną część domowej instalacji wodno-kanalizacyjnej. Jak jest faktycznie?
Na tle obowiązujących przepisów prawa, szczególnie:
- przepisów ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków (tekst jedn. Dz. U. z 2006 r., nr 123, poz. 858 – dalej jako u. z. z.. w.), jak również
- rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r., w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U., nr 74, poz. 836), pojawiło się wiele wątpliwości odnośnie statusu prawnego, charakteru i definicji przyłączy (zwłaszcza kanalizacyjnych). Chodzi o odcinki instalacji łączących wewnętrzną instalację w nieruchomości z istniejącą siecią przedsiębiorstw wodociągowo-kanalizacyjnych. Problemy te dotknęły przede wszystkim osoby, które sfinansowały z własnych środków te przyłącza oraz dokonały przyłączenia wewnętrznych urządzeń kanalizacyjnych do sieci.
Zgodnie z interpretacją wspomnianego wcześniej przepisu, dokonanego przez Ministerstwo Infrastruktury, jak również zgodnie ze stanowiskiem Sądu Najwyższego za przyłącze kanalizacyjne, o którym mowa w art. 2 pkt 5 u. z. z. w. uznawać będziemy odcinek przewodu położony pomiędzy granicą nieruchomości gruntowej a budynkiem podmiotu, który do sieci jest przyłączany (budynek podmiotu przyłączanego). Stąd też być może wypływa interpretacja banku. Natomiast przyłączem będzie coś, co w następnym odcinku będzie podłączone do sieci wodno-kanalizacyjnej. Zatem jeśli szambo znajduje się na terenie Pana posiadłości i osobiście Pan dba, by ktoś je opróżniał to nie powinno być mowy o nazywaniu go przyłączem, gdyż stanowi ono koniec instalacji, a nie jej fragment, który jest podłączany do sieci.
Zmiana planu zagospodarowania przestrzennego dokonywana jest w oparciu o przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i ...»
Przedstawiony stan faktyczny wymaga szczegółowej analizy dokumentów. Bez poznania ich treści nie jest możliwe udzielenie jednoznacznej odpowiedzi. W tym celu ...»
Wynagrodzenie geodety wypłaca ten kto zlecił wykonanie usługi - chyba że sąsiedzi umówią się w inny sposób. »
Remont mieszkania nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Niektóre prace remontowe wystarczy jedynie zgłosić w odpowiednim urzędzie.
Remont to prace ...»
Podstawą prawą regulującą sprawy związane z przekształceniem działek jest ustawa z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu ...»
Do rozpatrzenia wniosku nie stosuje się przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego – gdyż ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie odsyła w ...»
Zalecamy wizytę w organie architektoniczno budowlanym i rozpoczęcie procedury legalizacyjnej. Budowa budynku wymagała zgłoszenia właściwemu organowi. Obowiązkiem organu jest pouczenie ...»
Organy administracyjne mogą działać wyłącznie zgodnie z przepisami prawa. W tym celu zalecamy zapoznanie się z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w ...»
Remonty budynków, w czasie których naruszana jest konstrukcja budynku (w tym wypadku ściana konstrukcyjna), można wykonywać po uzyskaniu pozwolenia na ...»
Zmiana wskaźnika wymaga zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.»
W jakiej odległości od domu może być usytuowany budynek gospodarczy? Jaka jest minimalna odległość między budynkiem gospodarczym a granicą działki? ...
To, że masz już ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę, nie oznacza, że możesz tak po prostu rozpocząć budowę domu. ...
Zawiadomienie o zakończeniu budowy i zgłoszenie budynku do opodatkowania podatkiem od nieruchomości to dwie różne sprawy, które są prowadzone w ...
Rekord wpisow...., Grupa Szczecińska, Grupa Wrocławska, Grupa krakowska, SKOJARZENIA, GRUPA TRÓJMIASTO I OKOLICE, Grupa łódzka, Grupa nadarzyńsko - grodziska, Grupa Podkarpacka, lubelskie, Piaseczno i okolice, Grupa Bydgosko-Torunska, Grupa Stare Babice, RYBNIK !!!! chyba też tu budujecie, A może grupa olsztyńska, Toruń i okolice...:-))), Grupa zaczynajacych wiosna 2007 - Wielkopolska,

