Sprzedaż dzialki z projektem domu

Parę lat temu kupiliśmy projekt domu i uzyskaliśmy pozwolenie na jego budowę. Niestety, z przyczyn osobistych nie rozpoczęliśmy budowy i pozwolenie wygasło. Czy jest możliwa sprzedaż działki wraz z projektem budowlanym tego domu?

Zgodnie z ustawą Prawo budowlane istnieje możliwość przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę. Warunkiem jest ważność decyzji. Wygasa ona, jeśli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja była ostateczna lub budowa została przerwana na okres dłuższy niż 3 lata. Z uwagi na to, że pozwolenie wygasło, nowy właściciel powinien wystąpić o nowe pozwolenie na budowę lub zgłosić budowę w przypadku, gdy obszar inwestycji zmieści się w całości na przedmiotowej działce. W obu przypadkach będzie potrzebny nowy projekt.